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快过中国年啦

给您推荐一个

前景理想的致富之路

海外置业您接触过么，过去大家都知道炒房

可是国内的房价一日高过一日

那海外房产市场火么？

看了央视2套播出的《消费主张》了吗？

节目中对国人置业海外的前景做了分析

大家都知道北上广深的房价是涨的无法接受，虽然

回报高当然成本也高

既然可以用较低的价格换得可观的回报

为什么不可以考虑的长远的目光投资呢？

北京的刘先生购房心得是这样的

刘先生："我自己用一居，另一居租出去，弥补贷款的利息问题"

2015年北京的刘先生在澳大利亚墨尔本买了一套两居室的公寓

他在海外置业主要是为了让自己的女儿到澳大利亚留学时居住更加方便

和刘先生不同

上海的胡先生购买澳大利亚的房子目的只有一个就是纯投资

胡先生："最大的初衷是，只用10%首付资金，撬动这么一个房产，按照澳洲目前5%-7%的升幅，利润还是蛮可观的"

在海外见到的最年轻的房产投资客，是两位80后买的是一套墨尔本的小户型公寓总面积58.7平方米

总价折合人民币200万左右,首付只需人民币20万

交楼后再支付20%，（共计30%）

祝先生："付了30%首付之后，基本可以以租养贷"

孟小姐："让别人替我们把贷款还完，我们还落一套房子"

这简单的两句对话，您看明白了拉吗？！

看到以上的对话您可能只想说！

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未来的海外置业，将不再局限于中产或者是富豪阶级

将有更多80后年轻人加入到海外购房大军中来

总结了相关数据

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中国买家的购买金额从2009年的41亿美元，增涨到2015年的286亿美元，6年间增涨了7倍。已经超过加拿大，成为购买美国房产最多的外国买家，占整个美国房地产销售额度的16%。

中国买家购买住宅的平均价格为83.18万美元，占购买比例的62%。而其他主要外国买家的平均价格只在40万美元左右；中国买家购买物业的首选为（35%）；

中国买家69%是用现金购买，而不是银行贷款为主流。

这些数据充分反映了目前的各国的经济情况、汇率情况对中国购房者海外置业的影响。由于美国经济复苏，美元日将坚挺，所以中国购房者的美国的关注多快速提高。而澳大利亚汇率下降，真是投资入手的好时期。

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2015年，中国海外购房人群城市分布中，上海占比最高，达到11.83%，同比去年上升0.23个百分点；北京位列第二，占比10.43%，同比去年上升0.35个百分点；深圳和广州分别以8.56%和6.50%位列三、四位。北上广深海外购房人群总体占比为37.32%，一线城市海外购房群体仍然非常集中；从地域分布看，中国海外购房人群，除京津区域、长三角、珠三角区域外，2015有更多中、西部区域的城市跻身前15大城市，中国海外购房者无处不在。