澳洲房价连续第五个月出现下跌。悉尼的房市最疲弱，在截止2月的三个月中，房价下跌了2.4%。

据澳洲广播公司报导，房地产数据公司CoreLogic最新发布的全国房产报告显示，自2016年9月以来，全澳的房价已经下跌了0.8%。今年2月份一个月，澳洲房价下跌了0.1%。

CoreLogic公司研究主管Tim Lawless说：“借贷政策的收紧，尤其是对投资和只还利息房屋贷款的限制，减少了那部分市场的需求。”

报告显示

2月份的房价，

霍巴特上升0.7%，

阿德莱德持平，

其它首府城市的房价都有所下降。

2月房价跌幅最大的是达尔文，下降0.9%，

悉尼降0.6%，紧跟其后；

墨尔本、布里斯本均下降0.1%；

珀斯降0.2%；堪培拉降0.3%。

过去三个月，

悉尼房价跌幅最大，降2.4%；

霍巴特升幅最大，增3.2%。

CoreLogic公司研究主管Tim Lawless表示：

自2016年7月的最高值以来，

悉尼房价已下跌了3.7%，或3.5万澳元。

即使房价下降，

悉尼的首次置业者仍看不到什么希望。

悉尼的独立房中位价现超过100万元，

公寓中位价约76.1万元。

霍巴特的房价创下当地的新高，

中位价为416,840元。

“霍巴特是迄今为止表现最好的首府城市，

其房价在过去12个月增长超过13%。”

达尔文是租金回报率最好的首府城市，

租金回报率达5.9%。

但这不是因为租赁市场的强劲，

而是房价下跌所致。

达尔文的房价上月下跌0.9%，

 过去一年下跌7.4%，

是澳洲表现最差的首府城市。

墨尔本的租金回报率为2.9%，

是首府城市中租金回报最差的。

本文选自网络，版权归原作者所有。

亲，今天的新闻分享到朋友圈吧！