据澳洲房地产网realestate.com.au发布的消息，在新州远西城镇Broken Hill，买房住比租房住每週可节省143澳元；在Hunter Region部分地区，每週可以节省45澳元。

在位于悉尼西北方350公里处的Wellington镇及Tamworth和Wagga Wagga的部分地区，买房也比租房相对便宜。

在Wellington镇，通常的週租金为240澳元；按照这裡14.9万澳元的独立房中位数房价来计算，每週还房贷的费用为143澳元，比租房便宜了97澳元。

在Tamworth，买房与租房相比，每週可节省60澳元到69澳元；在Wagga Wagga，每週可节省约50澳元。

CoreLogic公司的数据及一项对借贷情况的分析报告显示，如果按照房贷数额为房产价值的80%来计算，新州还有40多个其它地区每週的还贷数额比每週房租要少。 这项分析假定利率是4.5%，大致为平均标准浮动利率，且不包括市政费和维护成本。

随着悉尼这座海港城市房价变得越来越不可负担，新州相对便宜的次发达地区对于悉尼买家来说，也变得越来越具吸引力。

与2013年相比，2016年和2017年，Wagga Wagga的人口几乎增长了两倍； 据新州规划厅的研究显示，Tamworth已经成为新州第三大内陆城市。Tamworth的Burke & Smyth房地产公司经纪Gavin Knee表示，悉尼人对那裡房地产销售的影响力正日益增强。 

“去年在Tamworth买房的人，大多都是悉尼的投资者或决定搬家到这裡的悉尼家庭。”他说，“South Tamworth一直都很受欢迎，因为首次置业者可用比租房更低的成本进入房地产市场。” 

Canstar金融服务公司主管Steven Mickenberg表示，由于大部分新州次发达地区的房价未以悉尼同样的速度上涨，所以买房比租房更便宜。此外，创历史的低利率也在起着作用。

房贷公司Mortgage Choice总裁John Flavell说，在买房比租房更便宜的地区，首次置业者更具优势，因为这些地区很多房子的房价通常都低于65万澳元，况且他们还可以享受从去年7月开始实施的印花税优惠。

新州买房比租房更便宜的十大地区：平均每週节省开支

• Broken Hill：143澳元；　 

• Wellington：97澳元； 　　 　　 
  

• Murwillumbah（Tweed）：94澳元；
  

• Singleton(单元房)：80澳元；　　　　 
  

• East Kempsey：74澳元； 　　 
  

• Taree：71澳元； 　　 
  

• South Tamworth：68澳元； 　　 
  

•  West Tamworth：66澳元； 　　 
  

•  Tweed Heads West：59澳元；  
  

•  Mount Austin（Wagga Wagga）：51澳元。
  

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