2016年是澳洲房地产很重要的一年，国内国外买家对澳洲住房的需求量均冲破历史新高。
海外投资人被澳洲稳定的经济增长环境（25年来未见经济衰退）所吸引，加之澳洲主权风险低，并拥有相对稳定的政府。
最近英国脱欧和川普当选美国总统，都在国际政治情势中增加了不确定性，澳洲则因此巩固了“投资避风港”的地位。
今年墨尔本和布里斯本的CBD，兴建中公寓数量创下了新的纪录。墨尔本CBD近期有18,000个公寓在兴建，比过去年平均率高了10倍以上。
最近，悉尼CBD也有大量的建设项目开始动工，然而，数量远远低于墨尔本和布里斯班。
过去十年来，悉尼的建设项目比墨尔本少了30%。这些增加的建设项目，并没有缓和买家对悉尼住房的强烈需求。
因此，住房长期供应不足，是悉尼房价居高不下、购房支付能力降低的主要原因。
同时，人们也将目光转向偏远地区，尤其是在各城市主要CBD通勤距离以内的地区。据REA集团的房地产需求指数显示，悉尼西北新铁路沿线周边地区的人气都有增加。
新州政府已经与亿万富翁Lang Walker达成协议，将把4000名公务员从悉尼CBD转移到Parramatta新建的摩天大楼。
在与新州政府达成协议之后，Walker在上月已经获得批准开发两幢商业大厦，Walker表示政府希望将Parramatta打造成悉尼第二CBD，这将给西悉尼枢纽的增长带来实质性的动力。
新州政府表示将把4000多名公务员的办公场所从悉尼CBD转移到Parramatta，其中包括了1600多名城市规划和环境厅的公务员，他们将在2019年搬入新办公室。
新州金融资产服务厅厅长Dominic Perrottet表示：“政府的搬迁计划是为了在西悉尼建设一个主要的政府服务基地，促进西区的发展。”
据澳洲九号台新闻报道，Bankwest于周四发布了首置者调查报告，结果显示，以一套中位价的房屋为基准，2016年，一对夫妇平均需花4.4年时间以存够20％的首期款，比去年多了两个月。
新州买家存钱的时间为全澳最长，需要5.7年，存下13.86万澳元作为首付。而在悉尼，一对夫妇平均需花8.4年，存下21.46万澳元的首付，以购买一套中位价的住房。
如果想在悉尼Strathfield 和Mosman那样的地方行政区域买房，存下首付分别需要17.9年和17.4年。
Bankwest执行总经理Andrew Whitechurch说：“新州尤其是悉尼的年轻夫妇，处于全澳最具竞争力的房地产市场中，房价的增长超过了他们的工资增长。”
悉尼的住房中位价在2015年首次超过100万澳元，首置者想在悉尼的每一处购买相当于当地中位价的住房，存钱的时间都要超过4年。
墨尔本紧跟悉尼之后，首置者存款时间平均为6.2年，高于2015年的5.8年。
在霍巴特和珀斯的夫妇，首置存款时间全澳最短，需3.8年。霍巴特比2015年的3.4年略有上升。
据悉，在新州，最短和最长储蓄时间之间的差距扩大了。普通来说，城市的储蓄时间变得更长，在农村和偏远地区，储蓄的时间相对变化不大。
储蓄时间增加的部分原因是几个州政府取消了对首置者的房屋补助，再加房价上涨所造成。
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