最近澳洲市场份额最大的房产交易网络Real Estate做了一个统计,根据澳洲人在网站上搜索各个区域(Suburb)的次数,评选出流行度上升最快的区域。
作为卖家,当然想知道那些因素对购房者最有吸引力。而作为买家,流行度上升最快的区域多少意味着更大的潜力。大数据时代,让整个澳洲的互联网看房者帮你观察。
首当其冲的是Vaucluse区,在悉尼(是的,至少从这份数据看,悉尼依旧在前十占了三席流行度上升最快)。从下图中可以看到,这个区有很好的海湾视野。
而针对剩下的9个区域,南澳占据了4个,维州2个,新洲2个,昆士兰1个。也就是说,对于过去的三个月中,南澳是被关注,搜索上升程度最快的周。
在市中心靠海岸方向(西)的区域,Richmond是此榜单中全国第三,南澳第一的流行度上升区域。
“在Real Estate网站上,人们一般用区域和价格来搜索房产。如果你搜索Richmond区域内最高价格$300,000的房子,很明显现在有更多的房产了”
Richmond交通极其方便,而区域内新的建筑和传统的房屋比例平衡。对Richmond感兴趣的买家多少是第一/二套房产购入这,去学校,大学,私校都很方便。
“Richmond在城市轨道交通线路的最后一站。同时这个区本身在积极的上升。”专家Tripodi分析。不过除了这些因素之外,还有一个重要的院系吸引着大家搜索Richmond --- 它靠近海!
“Richmond就在城市边上,但是是在靠海的那边! 我们整个国家是热爱海滩的国家,住在城市和海滩之间是极具吸引力的。” --- Tripodi
其它几个南澳上榜的三个区域分别是:Glenelg East, Largs Bay 以及 Double Bay.
流行度上升
Top 10
Vaucluse, NSW– up 345 spots to 43rd
Olinda, VIC – up 231 spots to 97th
Richmond, SA– up 212 spots to 83rd
Woolloomooloo, NSW– up 187 spots to 465
Templestowe, VIC– up 177 spots to 90
Virginia, QLD– up 163 spots to 1007
Glenelg East, SA– up 159 spots to 85
Torrens Park, SA– up 145 spots to 73
Largs Bay, SA– up 110 spots to 9210
Double Bay, NSW– up 106 spots to 86
数据来源:www.realestate.com.au
那么,买家卖家都关心的,到底怎样的区域流行度极具上升中能?房产文章作者Alice总结了
“买家们拒绝寻找,近城 或者 近海滩的房产,他们不愿意牺牲任何一方。他们两者都要!”因此,就是那些在海滩和城市间的区域,获得了最多的关注。