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黄金海岸的市场预计在2015—2017年将会给许多的投资专家意想不到的优秀表现,成为澳大利亚最闪耀的明日之星。阴霾逐渐散走了,明亮的太阳开始照耀着黄金海岸这片土地。
旅游业是黄金海岸的经济命脉,当2008年全球金融危机(GFC)袭卷全球之时,就业率下降,消费者的消费指数也随之减弱,导致房地产市场陷入低谷。另外,黄金海岸的建筑商和金融危机前房产市场的供过于求都导致房产市场走下坡路。尽管2013年—2013年期间,黄金海岸的人口增长率(3.1%/年)是澳大利亚平均人口(1.7%)的两倍,不过黄金海岸的市场表现还是落后于澳大利亚其他城市。
上图图表显示:从2004年开始,在全球金融危机之后建筑业数量大幅下降,供与求的关系渐渐达到平衡,空置率慢慢下降。因此,销售量和住宅价格也随之而增长。
在近几年,消费者和企业信心明显恢复!新黄金海岸公立医院和耗资18亿澳币兴建轻轨项目带动了黄金海岸的就业复苏。
已经开始施工扩建的太平洋购物中心,投资额高达6.7亿澳币,扩建完成后,这将成为昆士兰州最大的购物中心。
木星赌场扩建计划也如火如荼的进行着。
为2018年英联邦运动会而建的运动员村价值5亿澳币。
另一个重大项目,由中国投资者王健林和日东集团合作兴建的10亿豪华公寓酒店“珠宝三塔”更是让全球投资者们无比期待。
不仅如此,旅游业也走出了阴霾,旅游热潮席卷而来。2015年底黄金海岸将突围而出,成为澳大利亚最强市场之一,这一现象无疑对黄金海岸是一好消息!
在2015年初刚落实的70亿澳币大型度假村,完成后未来旅游业的收益会从11.5亿澳币每年跳升到89亿澳币每年;就业职位也将会增加1.5万个。
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