首次购房者5%首付计划明年施行！你买的房子将是最低价！,澳盛集团微信公众号文章

澳洲联邦政府的首次购房者首付计划（The First Home Loan Deposit Scheme）预计将于明年1月启动，每年10000个名额。

低收入和中等收入的澳大利亚人将能以低至房价5％的首付金来购买房产，政府将为标准首付金与客户首付之间的差额提供担保。

政府已经公布了该计划的一系列基于地理位置的房产价格上限，但表示仍然将继续对该计划展开意见征询。框架草案将于11月4日出台。

【1】该计划对于悉尼的房价上限预计为70万澳元，墨尔本为60万澳元，具体购房价格上限具体因各州，以及是在州府城市还是在乡村地区购买的情况来定。

（首府城市和大型地区城市的定义为人口超过25万的地方。）

但领地地区的上限固定，首都领地为50万澳元，北领地为37.5万澳元。

每个司法管辖区没有具体的担保数量分配，以先到先得为原则。

【2】申请人须是首次置业者，在申请时的上一个财政年收入上限：单身人士的收入须低于$125,000，夫妻两人收入须低于$200,000。

【3】该计划只适用于自住房贷款，其中大银行的担保名额占其中的一半，5000个。

澳洲财长Josh Frydenberg表示，这一举措有可能大幅缩短澳洲人存钱买房所需的平均时间。

买房路上，澳盛为您保驾护航！

今天给您推荐的独家项目

位于墨尔本最受华人喜爱的

龙头好区Doncaster！

项目介绍

项目位置：

Doncaster

项目状态：

豪华装修三层townhouse带院子

项目结构：

四房三卫四厅豪华别墅
645平大地只盖二套，不连墙。

项目展示

用料极为考究，全水纹理石厨房卫浴台面，瓷砖到顶，Solid oak实木地板，双层玻璃。

方太大马力及火力炊具，一体化烤炉，蒸炉，微波炉，三菱重工中央空调可分区控制。

交通便利

家门口有公交车站
可乘坐282.907. 309. 908路。

99分Birralee Primary小学学区，

开车仅需6分钟。

高中Templestowe College，开车5分钟。

距离Doncaster中学7分钟车程。

距离Doncaster Gardens Primary School

开车9分钟。

Doncaster Gardens Primary School 建立于1997年，如今已经是一所99分小学。

距离Westfield购物中心开车6分钟

大型购物中心，餐饮购物应有尽有。

距离华人中心区BOX HILL 开车14分钟。

区域概况

Doncaster在澳大利亚地图上，有一条龙形山脉，从昆士兰一直延伸到维多利亚的Doncaster区，因此Doncaster被当地华裔居民称为‘龙头’，也被认为是风水最好的区之一。Doncaster的风水特别好，它处在龙头的位置，龙身一直延伸到Box Hill等地，按照风水原理，有龙的地方就代表着力量和繁荣，深受亚洲人士的喜爱。

1. 人口组成

根据2011年澳洲人口普查，Doncaster 区拥有18,362 人，每5年增速达2%。其中本地人口占58%，来自希腊的居民占6%, 中国的居民占了6%，意大利的居民5%。

2.年龄结构

该区域主要以新移民为主，年龄群比较年轻，以0-14岁的小孩为主要居民。

该统计图显示出，居住在该地区的家庭类型的居民占绝大多数（38%），其次是无子女夫妇类别占31%。

Doncaster的原生植被几乎完全被清除，值得注意的例外是Mullum Mullum Creek周围郊区的东北部，那里仍留有小片原生河岸丛林。松树的许多小区域都是由早期的德国定居者种植的，可以遍布整个郊区，在许多地方，它们被用作农业和服务的风力破坏或财产边界。作为历史财产边界的良好指标。许多欧洲落叶树种植于20世纪70年代和80年代，并在路边和私人物业上成熟。