留学这些年你算过这笔账吗？
理财专家教你如何攒下一台保时捷！
01
每年闭着眼花几十万，
你知道花了哪些冤枉钱吗？
对于一名在读大学生而言，
一套房子意味着什么？
意味着一个稳定安全的住所，
不用搬来搬去？
意味着，分租一间给自己的同学，
有人来帮我们支付贷款？
没错，这些都是我们自己
想要买房的原因，
但，仅仅是这样吗？
假设： 一个Curtin的学生在学校附近租住一间两房公寓中的一个单间，房租成本，在不包括水电的情况下是250/周，按照平均学制三年来计算，并且默认3年内租金不会上涨的情况下，在读期间，房租花费共计39000澳元，约合20万人民币；
如果一些读研的学生考虑进来，再毕业后两年内的工作签证等等情况统统算在内的话，一个学生在正式工作前需要支付的租金花费有很大的几率会超过45万人民币。
这些选择租房的同学，在读期间不经意间就花掉45万高昂的租金，毕业回国后，got nothing left.
而如果在一开始选择买房，住在自己的房子中，不需要交钱给房东，并且将房子分租出去，用别人付的房租来还房贷。在回国前将房子卖掉，升值的部分抵掉了一部分学费。这就是我们一直所说的“以房养学”。
是不是觉得自己损失了“5000万”？
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02
西澳未来的升值空间
2020年及2021年西澳大利亚州房价预测
穆迪的报告显示，2019年珀斯房价预计将下跌6.9%，而2020年预计将上涨2.1%，2021年进一步增长4.3%。
“预计2019年房价继续下跌，而且直到2020年才有可能回升。”
“房产市场将迅速复苏，预计其价格将在2020年开始适度反弹，并于2021年逐步升温。”
西澳州的多项经济因素正在“缓慢改善”，随着澳洲储备银行（RBA）的非农商品价格上涨，人口增长趋于稳定，移民政策利好，住房供应量也即将下降。
“这些因素以及澳洲储备银行最近的降息举措有可能使独立住宅和公寓的价格在2020年恢复增长，然后在2021年趋于稳定。”
03
人生没有捷径，
但钱生钱可以有！
一套房子不单单是一个稳定的住所，也不仅仅可以带来稳定的收益。它更是你应对未来残酷社会生活时的一份底气。
即便是在同龄人之间， 财富的差距也从上学期间就已经拉开。在我们接触的学生群体中，有一些是从父母手中一次性拿到了大学期间的所有经费，全款购房之后，靠房租收益来支付自己的生活开销。
也有一部分人贷款买房，用原本需要支付给房东的租金来供养自己的房子。而无论选择哪一种形式，这些学生都会在毕业那一刻就拥有比同龄人更大的优势。
而一直租房的学生，则需要在支付了三到五年的租金后，再以毕业后的房价来购买房产，去满足澳洲工作和长久生活的住房需求。
不管我们愿不愿意承认，一套房产带来的增值可能抵得上一个毕业生工作十年的积蓄，which means 即便我们同样努力的工作，我们的生活都将截然不同。
相信我， 多年后，你一定会在酒桌上拍着同事的肩膀说：“你知道吗，我上学的时候就给自己买了套房， 劳资就是这么的有远见！！”
04
其实机遇比努力更重要！
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讲座内容
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【讲座时间】：2月2日 周日下午2点
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