从布里斯班出发沿着M1高速公路向南开，在54号口下高速，会发现很多新建项目都在施工，是什么把这些开发商吸引到了这个叫Coomera的？因为需求大啊！当然，需求大是有原因的，接下来就简单分析一下为什么开发商都来这里。

Location！Location！Location！

作为黄金海岸的近郊，Coomera在交通上具有很大的便捷性，紧邻M1高速公路，无论是开车到黄金海岸的商业中心“冲浪者天堂”还是到布里斯班都只需要半个小时左右的车程，距离知名富人区Hope Island也只是十分钟的车程；公共交通也为这个地区的居民出行提供的便捷的服务，昆士兰铁路部门将延长铁路线路，途径黄金海岸国际机场到达Coolangatta，届时，火车线路将全程连接阳光海岸，布里斯班以及黄金海岸三座城市！

2公里内有5所学校，5公里内有14所学校，名副其实的学区房！距离耗资5亿澳元的Coomera Town Centre距离不到3公里，即将动工的Westfield商场也将极大方便当地居民的日常购物需求，Westfield商场的建设将会创造更多的就业岗位，预计到2031年，Coomera将会有超过1万5千个新增工作岗位。

人口

房地产行业最看重的就是一个地区人口发展趋势。在过去不到20年的时间里，Pimpama和Coomera的人口增长了将近700%。作为昆士兰州人口增长速率最快的地区，2014到2015年Coomera的人口增长速率达到了6.7%，预计到2031年，人口将会从6.3万左右增长到超过7万4千！

Coomera区人口平均年龄33岁，这个地区30到55岁的人口达到了36.8%，14岁以下的人口也达到了24.1%，平均每个家庭人口达到2.9。从这些数据统计来看，Coomera的人口构成，是建立在年轻家庭为主的基础上。

经济

作为澳大利亚最大的非首府城市，黄金海岸拥有发达的旅游产业。格里菲斯大学《黄金海岸旅游产业报告》中提到在上一个财年，黄金海岸共接待了超过一千一百万游客，在这些游客中，其中中国游客增长了13%，来自中国的游客成为了黄金海岸旅游业发展的一个重要资源。与此同时，黄金海岸的酒店收入增加了9.1%，黄金海岸机场的吞吐量也提高了2.1%。

2018年英联邦运动会将在黄金海岸举办，接下来的几年里黄金海岸将继续享受大型活动带来的新增就业以及蓬勃旅游业为这个城市带来的经济发展。

而Coomera最大的优势就是极近黄金海岸最著名的三大主题公园，大量游客的到来也将促进该地区第三产业的发展。来自中国的万达集团同样计划在这个地区打造一座全新的主题公园，规模将远超目前现有的三大主题公园，一家叫板上海迪士尼的公司，我们没有理由不期待万达集团在黄金海岸的巨资规划。

作为澳大利亚全国房价上涨最快的一个地区，在过去的十二个月Coomera的房价上升了15%以上，截至今年4月，Coomera的中位价也从2013年的不到36万上升到了44.6万澳元。

说了这么多Coomera的好，现在估计你也该明白了：对，没错！Creation Homes打造的Coomera Parks House&Land Package三期即将重磅来袭，这个项目的火热程度，看看第一期的销售情况就知道了，72小时售罄！这一期将会有更大的土地面积，现在开始抓紧咨询，小郭助您成为澳大利亚大地主！

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