【鲁班兄弟说地产第二十六期 - 西澳建筑史第五阶段】
随着近些年越来越多的华人来到澳洲购置房产，无论是自住房还是投资房，房屋的日常养护就变成了一个非常重要的事情，如果养护不当则会在日后产生大量的维修费用，让消费者痛不欲生。那么今天我们就来给大家说说房屋的日常养护都包含哪些方面。
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屋顶的保养
屋顶是每个房屋需要的关键建筑元素之一，是房屋顶层覆盖的外围护结构，可以抵御自然界的雨雪风霜。因此，屋顶的保养对于房屋来说可以说是至关重要的。我们建议业主每年应该请专业人士或者自己对整个屋顶的结构进行全面的检查，特别是排水槽、瓦片以及天花板是否有堵塞漏水的迹象，一旦发现这类情况应该及时进行修补和清理又或者是安装防护网，避免日后对于房屋的整体结构产生严重的损害！
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阁楼的检查
我们建议每半年或一年通过房屋天花板上的检修口对于阁楼进行检查并且寻找专业人士进行一次除虫的处理，否则一旦阁楼里面出现鸟巢、白蚁以及蜂巢的存在将会损坏房屋的整体结构，长此以往对于住户的住房安全来说将会是非常危险的。
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管道的维护
对于热爱烹饪的华人来讲，多样化的烹饪方式可能会厨房的下水管产生堵塞甚至腐蚀。此外，马桶的下水管道也有可能会出现漏水及堵塞，因此我们建议应该定期通过查看水表或者是请专业人士进行检测来确定管道是否已经产生漏水及堵塞的现象，一旦发现一定要及时修补或疏通以免日后造成更大财产、金钱以及精神上面的损失。
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户外花园的保养
在澳洲许多房产都配有，如果全部铺设地砖或是假草则保养起来相对容易一些，但如果有裸露的土壤或者种植了花草树木等情况，则需要对这些植物进行浇水、施肥、除害虫、修剪等工作，缺一不可。否则将会招致虫害以及出现杂草疯长，抢夺其他植物养分的后果。
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泳池的养护
对于家中有泳池的朋友们，我们建议每隔一天就要打捞清理泳池中的各种杂物例如树枝、树叶、昆虫等，保证泳池排水孔的畅通。与此同时每隔几天就要在泳池中加入氯，以此来保持水质的清澈和杀死水中的细菌，但是切记在添加氯的时候不要让氯直接接触到皮肤，否则会对身体健康产生一定的伤害。
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另一方面，房屋保养的时间也是十分重要的，无论是房屋的修补还是彻底的翻新都最好选择晴朗干燥的日子进行，否则除了会威胁到施工人员的安全，同时还会严重影响施工的质量从而无法到达客户预期的效果。
以下为前十一期房屋建设零基础系列文章链接，请点击查看
零基础适用系列之房屋室内装潢（橱柜篇）
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