中国人与澳大利亚人购房差异大盘点,BQ澳洲微信公众号文章

中国和澳洲处于不同的大洲，不同的半球，两国人购房大有不同。澳人属于挣钱的速度不及花钱的速度，挣500花400；而中国人恰恰是挣500元，存银行400元。澳人强调家庭成员的亲情关系，而中国人的家，不仅强调家庭成员间的亲情，也很强调住所即“房屋”。这也是澳人习惯租房，把房子看得比较轻，把家庭成员看得比较重的原因。

中国人买大房子多为炫富，当然现在很多人是为了有效投资，澳人买大房子是为需要。中国改革开放30年民众生活改善的最大一个方面是住房变化，过去三代人挤一间房的日子已很难看见，而且居民住房拥有率直线上升，根据中国发布的统计数据，城市居民的住房拥有率为80%，有的城市达到90%。

反观澳洲，2014年第一季度澳居民住房拥有率为65%，比2005年居民69%的住房拥有率下降了四个百分点。中国的年轻人工作后首要任务是买房，但往往是父母出钱，特别是大城市男孩，没房子想娶老婆都难。澳80后现在是不买房的居多，很多人表示35岁之前买房就可以。澳年轻人买房多不靠父母，自己攒钱付头款，然后分期付款30年。

在购买住房的消费理念上，中国人会把大房子、豪宅看成是富有的象征，有钱人才能住上别墅。中国人喜欢往大城市扎堆，一线城市的高房价达到国际水平。澳人把住房看成是温暖的窝，房子的大小取决于家庭需要。有句话说，穷人住城市、中产阶级住郊区，富人远离市中心，澳洲最贵的房子多数远离城市。

35%的澳洲人是租房住，他们的租房生活理念为投资澳房产提供了一定的市场，所投资房产位置占有优势，即可吸引大批租房者，房客稳定且充足则是投资澳房产的一个重要的还贷资金来源。