有一天,我问身边的朋友,如果你有两百万,你会拿它做什么?
买房。
毫不意外的回答。我深信很多人都将房子作为自己人生奋斗的目标,有的人在顷刻之间就购买数栋房子,有的人要花十几年,还有的人可能一生都无法实现。
两百万在今天看来,已经不是天价之数。让我们来计算一下,普通人多少年才可以拥有两百万:
买彩票:小概率事件,如果欧气满满的话,明天你就会有两百万,甚至是两千万;
等待拆迁:首先,你要有一栋位于闹市区陈旧的房子,并且耐心等待政府规划拆迁的消息。不出意外,或者没有兄弟姐妹,你可能分到2-3套房产,自己住一套,出租一套。每个月的租金大约是2000元(二线城市),一年约2万元。10年左右,就能够攒到200万(包含不动产)。
工资:如果你月收入5000元,每月支付房租600元(合租),日常开销2000元(包含一日三餐、水电、燃气等),不买衣服、不外出吃饭,每个月可以攒下2400元。大约833个月就能攒到200万,也就是69年。
是不是觉得堵得慌?觉得没有努力下去的欲望?觉得喘不过气来?
但根据墨菲定律告诉我们:祸不单行。
如果你在攒钱的过程中生病的话,(在这个食物安全问题频发、环境污染严重的国家,难保不生病)有可能花光所有的积蓄,欠下一大堆外债,没有从头再来的机会。这也是为什么很多年轻人要靠着父母的积蓄,来实现买房子的梦想。因为,攒钱太难了。
其次,你觉得200万能在大城市买到什么货色的房子呢?我们以北京为例。
B乎上的回答:
从回答可以看出,清一色在北京5环以外,如果你在三环上班,估计你每天在路上花费的时间就超过4个小时。
广州同样如此:
可以看出,都是一些地理环境比较差,设施配套不齐全,甚至有污染的楼盘,才会卖到200万一栋的价格。
那么,你知道200万可以在国外能买什么样的房子吗?
西班牙——马德里。200万能在二环内买到107㎡的房子,三室一厅!还能够享受西班牙买房移民的政策,买套房就能获得身份。
葡萄牙——里斯本,能够在市中心购买一套精装修的房子,并享有包租 5 年,每年 5% 的收益率和黄金签证等优惠。
美国洛杉矶——199万人民币。萨莫拉大道小别墅,3间卧室、1个浴室、1个客厅。
希腊圣托里尼——192万人民币。靠近爱琴海海岸的小屋,一间卧室、一间浴室、厨房和餐厅、独立的淋浴间。(而且还可以办理黄金签证,移民到希腊)
葡萄牙拉各斯——184万人民币。普拉亚大卢斯的度假小镇,两间卧室、一间浴室、电动窗帘。
法国布列塔尼——196万人民币。朗代比阿老式别墅,一个厨房和饭厅、客厅、7间卧室、4间浴室、暖气系统。
恍惚中,我们又回到了那个“外国月亮更圆”的年代。在北上广深,200万,你大概只能在一般的地理位置,买到40平米的一屋一厨一卫,而且只有70年产权的房屋,而在国外,你将会享有整栋房产和房产地皮,及各项福利待遇。这就是中国和外国差距。
由于房价合理,优惠条件多,外国人早已脱离“唯房论”很久很久了,在他们眼中,将生活与房子划等号,是挣扎在温饱线以下人群的思想。很多外国人可以一生都在租房子,而不会选择背负大量的债务,靠着一栋房产,生活一辈子。
说到底,这是两种不同文化、两种不同价值观导致的结果。
实际上,两百万本身就是一个伪命题,我们身边已经有太多的人因为钱和房子,弄得负债累累,紧衣缩食,无法喘息。在这个高房价、高生活成本的国家中,多数人都处于一个尴尬的位置:收入无法和发达经济体相比,房价和物价却超过了发达国家,这简直就是个笑话。
很多人买房并不单单想有一个住处,更多的是一种身份认同,为了开展后续的生活。只有买了房子,才能够腰板挺直的去相亲,才有底气,才能商谈。否则,绝大多数人会被拒之门外。
我觉得这是我们的教育出了问题,现在的书本知识已经脱离了人们的物质文化需求,应该从幼儿园、小学开始,在所有课本全都印上金钱和房子,从娃娃抓起,教育人们要一生只知道赚钱,为将来能买一栋房子而努力奋斗;社会宣传也应该调转方向,积极宣扬“买房子,促发展,求生存”的口号,做好房产的社会宣传及再教育工作;机关部门也要重点打击不赚钱、不买房的群体,来构建一个“人人爱房,人人买房”的良性发展机制。只有这样,国家才能富强,人民才能兴旺。
希望这一天早点来到,或许到那时,房价就不会如此高了吧!
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