楼市和股市一样，投资者的信心是决定市场涨跌的重要因素。由于受到国内政策及国际大环境等多方面影响，从去年开始，投资者对悉尼与墨尔本，这两个澳洲最主要的房产市场的热情逐渐冷却，与此同时，阿德莱德正在成为行业市场的新宠。根据澳新银行与房产协会（ANZ/Property Council）联合发布的最新报告，南澳地产行业第三季度的信心指数继续保持全澳最高，这也是南澳连续第四个季度实现全澳地产行业最高水平的信心指数。

信心指数的调查来源，涵盖了本州及全澳各地房产行业专业人士，可以说是业内人士对本地市场发展趋势的预测，因此也颇具参考价值。根据此次报告结果，在即将到来的第三季度，南澳的信心指数高达137，较本州历史平均值高出近30个点，比全国均值高出22个点，更重要的是，这一信心水平比经济发展强劲的维多利亚州和新南威尔士州分别高出23和28个点，反应出业内对南澳市场的一致看好。

而专业人士的强劲信心，正来自于南澳的五大优势：

1. 澳大利亚航天局落户阿德莱德，不仅让南澳的航天及国防实力更上一层楼，有望将在2030年使澳大利亚航天工业产值达到120亿澳元，同时还将带动产业链相关行业部门发展，创造更多投资和经济发展机遇

2. 价值500亿澳元的潜艇建设项目和350亿澳元的护卫舰建造合约，将使南澳成为澳大利亚国防创新的核心，并带来巨大的财富和就业机会。

3. 联邦政府与州政府之间价值5.51亿澳元的阿德莱德“城市协议”，将为未来10年阿德莱德在人口增长、创新经济以及文化艺术领域的发展提供极大助力。

4. 本地经济继续发展，州政府经济管理能力受到肯定。在2018年第四季度，南澳大利亚州房价增长强劲，就业市场表现出色，整体经济表现居全澳第一！

5. 南澳住宅市场的持续增长，市场信心积极。在悉尼和墨尔本甚至出现超过10%的回落的背景下，阿德莱德却能延续多年来稳步增长的势头，截止2019年2月，全澳首府城市中，仅有三个城市的年度房产价值呈现正增长，而阿德莱德便是其中之一！

除此之外，该调查报告还显示南澳在经济增长预期、未来12个月工作人员配备水平以及办公资本增长预期方面均处于全澳领先水平。可以说，南澳现在正处于一个非常良好的经济发展时期，市场信心十足。而对投资者来说，这样的发展上行阶段，也正是不可错过的理想投资良机！

文章资料来源：city of Adelaide, SBS, realestate.com.au等