11月30日起，新的物业法将生效，根据对相关条款的鲜为人知的修订，业主们联合起来与开发商合作，对所在公寓楼进行改造会容易很多，也可以允许开发商对他们的公寓楼进行彻底的改造。

目前而言，如果想要对房屋进行翻新或者重建，业主需要获得100%的业主同意。也就是说，翻新一次房屋需要公寓内每个人的批准意！而这几乎是不太现实的。（总有那么几个人会有反对意见的）。

而新的立法规定，只要获得公寓楼中75%的业主同意，就可以对建筑物进行彻底的再建设！这使得公寓楼更新建设有了更多的可能性！75%总比100%容易得多吧。

Lannock执行长莫顿（Paul Morton）表示，有的公寓业主找他们咨询参与开发的事宜，比如为公寓加盖阳台、拆掉老楼盖新楼等。

以前的公寓业主和开发商可能因为一两个业主而无法改造，现在，在75%的规定下，他们可以组织起来为改造而申请贷款。

将加盖的公寓出售可以覆盖翻修原建筑的成本，也使得业主可以加盖阳台，改造浴室和室内布局，安装更智能的照明装置，甚至升级公共区域的固定装置等。

很多建于1950年代和1960年代的三层、无电梯老楼特别需要进行改造，要么加盖，要么扩建，要么拆掉重建。

转自澳洲Mirror