对不起我要去澳洲买房了! 国内一线城市房价暴涨买不起，一位北大女博士亲述，如何在北京买房。

2007年，我是我们城市的高考状元，紧贴着分数线进了北京大学。这所中国最顶尖的大学，高考大军中80%以上考生的梦想，有幸的我成为少有的实现梦想的那一个。

“我一定要学会自食其力，在大学期间除了必要的学费之外其他的费用靠自己赚。”其实我的家庭条件并不差，我只是想依靠自己的力量，看能不能做出点成绩。毕竟，经济能够独立才是自由的根基。

上大学以来，我经常参加一些兼职工作的活动，并且花时间去面试兼职岗位。第一份工作是发传单，工资日结，当时是80块一天。

面试过程很顺利，上午面试，下午我就上岗了。抱着厚厚的一叠传单，走到大街上，见人就往他（她）手里塞过去，别提有多尴尬了，但我还是坚持下来了。

一个月利用休息时间做了有8天左右，拿到700块钱，这是我的第一笔个人收入，还蛮开心的。毕竟自己也能赚钱了，但是，发传单不是一项长久之计，我又开始谋划其他的工作。

至少不用在大街上风吹日晒雨淋的，在此标准上我又重新找了工作。超市促销员，工资没有发传单高，但是有提成。50一天的基础薪资，当时我销售的是空调，冰箱，洗衣机之类的，在商场做了一个多月。

最后卖出去了一个电饭煲，提成十几块，共计拿到工资600多块钱，从开学到现在，我共计打工收入1,300多块钱，这也是我上北大以来的第一桶金。

但是，我相信，知识可以改变一切，只要我稍微动动脑。

拿出我的真本事——教书育人，就是家教。那个时候，北大的学生家教每小时能有100-200，因为我是没什么经验，每小时才拿到120块钱。这次家教下来我还赚得蛮多的，坚持了两个月，大一全年下来，靠家教工作挣了12,000多。

算一下我大学入学以来的收益情况，传单700+促销600+家教12,000=13,300，加上我考上北大家乡给的20,000奖金，我共计有33,300的存款余额。

大二的时候，任性的我给自己买了新衣服，买了电脑，换了手机，给家里买了台新电视，然后交完学费，发现手上剩下的资金不到5,000块了。

二因为学业比较忙，我就将重心放在学习上。家教工作做得少，赚的钱也只够自己平时生活费用等，倒是没怎么问家里要钱。

直到大三时期，学习稍微的放松了些。我就开始尝试不同的工作，在多次对比后我发现翻译是一个非常不错的机会。一来可以锻炼自己的英语水平，二来可以拿到较高的收益。并且翻译是随时随地可以进行，无需东奔西跑。

那个时候，每个月靠着翻译的活，我差不多能挣到3000-4000块。看到每个月存款余额在不断增加，还是非常满足的。

很快，本科毕业了，因为优异的成绩我顺利考上了研究生，北大的研究生。这时候，赚钱已经不再是我考虑的重点的，我更多考虑的是如何提升自己，用脑力做资本，为自己的未来出谋划策。

研究生顺利毕业后，我又升读博士了。年龄也越来越大，家里人开始急着为我找对象。同期父亲正好在做一个项目，我还将自己这几年所赚的几万块钱也投进去了，加上外公家开了超市，每年家里的流水也有数百万。

在博士期间，家人陆续给我安排了几次相亲。从海龟男到地主家的儿子，从高级经理到企业主。每天我都穿梭在舞会，高档餐厅之间，仔细的分辨着每一个潜力股。终于被我逮到一个，也是我现在的男朋友。家庭条件是众多相亲对象中最差的，但是我们性格还算合得来。

可是在准备结婚买房的时候，问题来了。我男友有购房资格，但是自己也没什么存款。而且我们又不想买到偏远的地方去，就想一步到位，买大房子，还要是学区房。

搜了一下附近的房子，价格都在1200-2000万不等。首付35%也就是，420-700万之间，月供50,000左右，还20年。

综合算了一下，我男友现在月薪能有8,000，我的月薪差不多有12,000，加起来也有两万块，我们两的存款也有15万，但是我们还是准备首付将房子买下来。

经过商量后，我爸给我500万，我男人家出了500万，我们终于买下了大房子。

这就是我在北京买房的故事。

随着近年来国家对于房产的调控，国内房价已经走到了一个边缘。这也是为何众多投资者纷纷从国内楼市撤离，将资产投入的视野延伸到海外的主要原因。

海外资产配置现在不仅仅是富豪们的选择，中产阶级也逐渐接受这个概念。

国内一部分投资者顺势进入澳洲房产市场，先行者已经尝到了澳洲房价上涨带来的甜头，您会跟上吗？不用举全家之力，首付仅需人民币20万即可拥有一套墨尔本市中心的精装公寓或一栋豪华别墅。

你是选择继续憋屈在北京的某个角落还是选择在墨尔本拥有自己的一个花园别墅？

1.  预定：签订认购书（Reservation Form），交付$2000 －$5000 预定金

2.  购买：签订购房合同（Contract of Sale）和别墅建造合同（Building Contract），并交付购房首付＝土地价值的10%＋房屋造价的5%

3. 贷款：土地交付前至少6个月着手准备贷款，不限购根据个人能力贷款

4. 土地交割：律师负责完成土地过户事宜

5. 建房：土地产权成功过户后，通知建造商开始建房

6. 验房：交房前14-30天，建造商通知买方验房时间

7. 交房：跟建造商领取钥匙，完成交房

8. 出租／自住：如果选择出租，由租房中介全权代理，租金定期打到客人指定账户

好区房价高，未必人人都知道好在哪里。澳洲高盛地产从街道风情、房市近况、特色美食、公共设施等多方位为您深度解析澳洲热门、投资自住皆宜的新晋潜力好区。

位于墨尔本CBD西南20公里处的Tarneit区，毗邻墨尔本新建CBD- East Werribee核心区。

在过去5年间，Tarneit的居民数量以超出研究者们想象的速度递增。而这一切都源于澳大利亚联邦政府有史以来最大的新城建造计划 - East Werribee Employment Precinct。

 

East Werribee，被称为墨尔本的新CBD：

• 距离City仅20km，

• 30分钟直达墨尔本国际机场，

• 15分钟直达Avalon国际机场，

• 距离维多利亚州第二大城市吉朗约40km。

  
  

作为未来的综合型城区，地理区位优势便足以让它汇聚双城就业及居住人群。而Tarneit这个距离新CBD仅10分钟车程，因而成为最毗邻中心的社区。其得益于East Werribee计划，Tarneit周边预计未来将增加5.8万新工作机会。

凭借4.4亿水岸发展计划、供不应求的市场以及完善的配套，已成为墨尔本新宠

投资澳洲房产 有三类产权可不要搞错了！

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