在过去一个月里，全澳的出租房空置率下降，但最新数据显示，您仍然可以找到大量的出租物业。

SQM Research的最新出租房空置率数据限制，10月份全澳空置率从9月的2.4%下降至2.3%。

从百分比来看，您可能会觉得在空置率只有1.7%的情况下要在悉尼找到一处出租物业十分困难，不过根据报告，悉尼的空置出租房数量是全澳最多的——10,504套。

珀斯的空置物业数量排名第二，为10,292套，其次是布里斯本的10,157套。

布里斯本只有9620套空置物业，然后数据便一路下滑，阿德雷德只有3326套，达尔文933套，堪培拉562套，霍巴特甚至只有152套。

霍巴特的房东获得了澳洲最高的租金收益率，而房子的购买价格依然很低，但租金坚挺，需求强劲。

对于房东希望在租金开价方面的希望，悉尼无论是在单元房还是独立屋上都处于顶峰。

悉尼房东的独立屋租金开价是每周738元，而单元房是每周510元。

霍巴特的租金依然是澳洲最低的，独立屋每周356元，单元房平均为每周297元。

在过去一年里，堪培拉的租金上涨速度最快，独立屋上涨了9.3%，而单元房上涨了8%。

珀斯租金降幅最大，独立屋租金相比去年此时下降了11%，而单元房下降了10.7%。

SQM Research研究部门的总经理克里斯托弗（Louis Christopher）相信明年墨尔本，布里斯本和悉尼的空置率将继续上升，特别是随着更多新高层公寓开发案进入市场。

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