墨市最新的百万豪宅区出炉，位于墨市东南部的Glen Waverley房屋成交中位价突破100万澳元！

根据维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）的数据，在今年9月，Glen Waverley的房屋成交中位价已经达到了102万9千澳元，成功晋升至“百万俱乐部”。

JRW Property International的房屋经纪人Tze Chan表示，靠近名校和商店以及交通的便利，是该区域房价上涨的主要因素。

截止到今年的9月30日，该区域内卖出的最贵房屋是一幢带有6个卧室，面积达到2028平米的豪宅。据悉，这所房屋的买家来自海外，共出资341万6千澳元。

Tze Chan表示“我们觉得这幢房屋300万是肯定卖的到的，但是没想到最后的成交价到了340多万。当然，这所房屋也值这个价。它的对面就是公园，紧邻Glen购物中心。周边设施包括餐馆，车站和名校。从任何方面来看，这都是一处完美的住所。”

Tze Chan在采访中还强调，对于海外买家来说，地理位置是最重要的一点。“他们希望必要的生活设施都处于自己的步行范围内。海外买家也愿意为这样的住所出高价。像Glen Waverley这样生活设施十分便捷的郊区并不多，我觉得这里的房价一时半会儿不会下跌。”

在20世纪90年代，Glen Waverley中学周边的房屋售价仅为14万左右。但是从2010年开始，在国际买家和澳洲本地买家的双重支撑下，该地区的房价开始不断向着“百万俱乐部”挺近。

据估计，截止到今年的9月30日，Glen Waverley地区的房屋销售总额已经达到了4.46亿澳元。该数据与去年同期相比，上涨了41%。

此外，Glen Waverley地区的房屋拍卖成功率高达82%，比维州平均值高出10个百分点。