另一方面，《地产观察家》报道称，地产中介麦克格拉斯（John McGrath）上周直言不讳地指出，悉尼房市高端板块方面还没有发生太多改变，但情况可能有所不同。对悉尼高而不稳的房价造成严重打击的全球金融危机过后，许多人都有这种看法。
麦克格拉斯说：“我预计高端市场今年的表现会很好，这得益于来自海外的资金增多，金融服务及银行业持续得到巩固，外籍人士的回归及澳元的贬值。”
McGrath Mosman的数据显示，悉尼下北岸（Lower North Shore）去年12月录得6,030万元的销售额，同比狂涨167%。
麦克格拉斯扩大了“蓝筹股”，尤其受中国有钱人欢迎地段的预期范畴，将悉尼东边的郊区纳入其中。他说：“中国人对澳洲地产的兴趣依旧高涨，但下一波潮流将由印度引领。与中国一样，印度的中产阶级不断扩大，和澳洲的贸易不断增多。”
根据移民部的数据，2013财年有20%的移民来自印度，印度在澳洲的私人商业投资增幅已经超越了中国的。麦克格拉斯说：“2008年至2013年期间增长了75.7%，中国只有41.7%。”
麦格理（Macquarie）的调研则显示，经过显著增长后，净海外移民出现缓和的初步极限，最新数据表明年增幅从2013年年中的峰值下滑3%至23.15万人。但该公司也指出，按历史标准来看，移民增幅仍高企，比13.3万人左右的30年均值高出74%。
麦格理说：“稳定水平的净海外移民持续成为需求的主要推动力，因为相比其它形式的人口增长，例如新生儿，新移民有更急迫的住宅需求。”
麦克格拉斯承认，虽然去年的交易量增多，但价格增幅却不明显。记录显示，其公司去年有17笔交易的价格超过700万元，比前年多出4笔。
而去年12月底RP Data公布的一份报告罗列了截至去年9月的一年里各首府城市房屋中间价最高的郊区。部分数据如下：
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