以新南威尔士州目前的建设速度来看, 要想建立足够的房屋来填补国家前所未有的住房短缺问题仍然需要3年时间。
澳新银行的一项新的分析显示，尽管悉尼的公寓建筑越来越繁华, 但是住房的需求仍然供不应求。
澳新银行经济学家，前首席经济学家，国家住房供应委员会成员，索尔·艾斯指出，住房短缺的分析数据是多种多样的，但澳新银行的估计是“合理的”。
此外，澳新银行高级经济学家，大卫针对这一问题进行了详细分析。
他大致指出以下几个方面：
1.俗话说，羊毛出在羊身上。房子供不应求当然是地产严重供应不足，其他州府将在三年内缓解住房不足的现象，只有新州的问题无法缓解，年年加重。
2.新州政府靠停止移民和新人口出生来解决房子问题，这根本就是治标不治本。就目前状况来看，即使所有的建筑工人同时开工， 同时全力建设，理论上也需要超过3年的时间才能补上目前的缺口。
3.纵观近几年的房市发展，房价不断攀升，导致许多人远离了买房市场。
4.现在，有许多年轻人被迫和父母同住，甚至同很多人一起分租以达到住上房的基本要求。即使如此，在新州平均每2.2个人住一套住宅。
5.悉尼房价不存在下行风险，不存在泡沫现象，更不会存在大幅下跌可能性。
6.新州住房审批严格，造成严重审批量不足。即便为缓解住房问题，在这两年某些地区出现的一小部分集中住宅，仍然无法解决严重短缺现象。
7.如果住房售价出现下跌情况，这也只是暂时的，因为它仅仅是微小调整。所以，建议经济许可的买家就别再犹豫了。
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