壹本财经地产60期 | 阿德莱德区域解读 Glengowrie SA 5044

2021年05月30日 壹本乐活




本期区域解读


区域概况/概述

Glengowrie位于南澳州首府阿德莱德的西南部。Glengowrie西北部靠近Glenelg East,西南部靠近Somerton Park,南部正对Warradale,东南部靠近Oaklands Park,东部正对Morphettville,东北部紧挨Camden Park。此区归Marion Council市政管辖。


学区情况/学校介绍

SA School for Vision Impaired, Park Holme 5043

公立特殊学校,男女同校,31名在校生


Glenelg Primary School, Glenelg East 5045

公立小学,0-7年级,男女同校,803名在校生


Kilparrin Teaching and Assessment School and Services, Park Holme 5043

公立特殊学校,男女同校,25名在校生


Ascot Park Primary School, Park Holme 5043

公立小学,0-7年级,男女同校,135名在校生


Warradale Primary School, Warradale 5046

公立小学,0-7年级,360名在校生

Our Lady of Grace School, Glengowrie 5044

私立小学,0-5年级,男女同校,183名在校生


Immanuel Primary School, Novar Gardens 5040

私立小学,0-6年级,男女同校,578名在校生


Dara School, Park Holme 5043

私立小学,1-7年级,男女同校,20名在校生


Immanuel College, Novar Gardens 5040

私立中学,7-12年级,男女同校,971名在校生


Sacred Heart College, Somerton Park 5044

私立综合学校,6-12年级,男女同校,1657名在校生


人口构成

Glengowrie的面积约为1.9平方公里。该区域内拥有3座公园。据2011年的数据显示,Glengowrie的人口为5026人。2016年人口增长为5352人,这期间该地区的人口增长率为6.5%。Glengowrie的主要年龄组是40-49岁。该地区的主要居住家庭为有孩子的成熟家庭。据调查显示,每个家庭需要偿还$1800 - $2399的房屋贷款。绝大数居住在该区域的人们从事于专业性工作。2011年,Glengowrie有71.7%的房屋为自有住房,而2016年为71.8%。(来源:澳大利亚统计局)


配套设施


Glengowrie区内公共配套设施齐全,满足日常生活需求。有体操中心、肉铺、气球商店、花店、宠物用品店、地图专卖店、兽医店、拖车用品店、餐馆、驾校等等。


Glengowrie区附近有健身房、汽车配件店、美发沙龙、按摩店、服装店、杂货店、披萨店、超市、网球俱乐部、酒店等等。


Glengowrie距离Adelaide市中心约9.1公里,开车需14分钟即可到达市中心。公交线路包围整个Glengowrie,公共交通十分便利。



行情观察

House部分市场价格

在过去的12个月里,Glengowrie已经卖出了101套独栋房屋,售价中位数为$691K,同比增长8.0%。平均需要55天即可售出,供应商折扣为-0.05%。

Units市场价格:

在过去的12个月里,Glengowrie已经卖出了22套单元房,售价中位数为$348K,,同比增长6.1%。平均需要63天即可售出,供应商折扣为-0.03%。




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