前所未见！周租金超过3000澳元仍然引得无数人排队求租，房价逆势而上，这些地区在墨尔本郊区脱颖而出。

2021年11月13日 今日墨尔本

前 言


据Domain最新的报告数据显示，

截止今年9月，过去一年

由于封锁、在线拍卖和边境关闭

这些由于疫情所造成的影响，

墨尔本房价产生波动，目前有所回暖

成为最受瞩目的首都城市。


(图片来源于网络）


之前墨尔本一些地区的房价下跌了近13%，近郊区的房屋租金下降了21%。


但值得注意的是，墨尔本一些租金本身就很昂贵的郊区，在此期间，逆流而上，租金不仅没有下跌反而持续上涨。


物业管理经理Michelle Murray表示，由于墨尔本持续的封城，经济条件较好的租户们更加追求理想的生活方式，这导致海岸附近，风景优美环境较好的房源需求量变大，租金价格提升，即使是那些每周租金超过3,000澳元的房屋，需求量也很大。
 

(图片来源于网络）

数据显示，墨尔本周边市区例如Bayside和Mornington Peninsula的房屋租金都有上涨。其中Bayside市Brighton郊区的住宅和住宅公寓的复合增长率，分别为5.0%和2.7%较为突出。

(图片来源于网络） 

Brighton 拥有长达6公里的美丽海岸线，清新的海风和浪漫的沙滩，使它成为许多人住下就不想走的理想生活区。

Brighton成为墨尔本富人区的历史由来已久，自19世纪40年代以来，这里优美的生活环境就吸引来墨尔本一些最富有和最有名望的居民。

 (图片来源于网络） 

Royal Brighton Yacht Club 游艇俱乐部是这里最受欢迎、历史最悠久的休闲场所之一，也是Brighton社交和体育生活的活跃中心。海滨散步的人、骑自行车的人和慢跑锻炼的人都可以在此停下，享受一杯咖啡或是一餐Brunch。
 

(图片来源于网络） 

Brighton的居民追求健康和精致的生活方式，从而也促进了社区生活设施、餐厅和娱乐场所的发展，舒适的生活环境和优越的社区感吸引了更多的墨尔本人来此居住，也是了许多居民留下的理由。

(图片来源于网络） 
 
本期介绍的项目便位于Brighton，
独一无二的2层楼的综合型项目！
已与知名的
“Figureheads Hair Dressing” 理发店
签有一个5年租约及
两个5年续租选项

CBRE 项目推荐

COMERCIAL PROPERTY

143 Martin Street, Brighton


一项176平方米*的商业1土地产权，

带有便利的后巷出入口、私人停车位及

独立商铺及住宅出入口。


独一无二的2层楼商铺及住宅设施，

带有美丽的户外花园及

可容纳2辆车的室内停车场。



项目目前与知名的

“Figurehead Hair Dressing”理发店

签有一个5年租约及

两个5年续租选项。



BRIGHTON

繁忙的 Martin Street 零售街区中心位置，

带来了绝佳曝光率、大量步行人潮，

并在邻近地区没有空置零售商铺


Gardenvale Train Station only 50m* 

Brighton Beach 3km*

Elwood Beach 2km*


*大约


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（本文由广告客户提供）

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