可商用可自住 - Prospect经典雅致大宅

2021年02月16日 今日阿德莱德

Prospect

77 Churchill Road

77 Churchill Road Prospect 5082
4卧1.5卫6车位
价格：联系中介

联系：Kevin Xu  0426 243 802

       Peggie Sim 0414 304 262

     


Part 1

绝佳地理位置

传统好区Prospect距离北阿德莱德仅1公里之遥，

距离市区CBD仅4公里,

附近有公共交通（公交stop 9(8A) 

轨道交通GawlerLine Ovingham Stop)

同时它临近购物休闲区：

  • Prospect购物街区

  • 北阿德莱德Melbourne St / O'Connell St购物休闲街区

  • 驾车7分钟到达- Costco Churchill购物中心

周边更是名校聚集：

  • Adelaide Botanic高中

  • Adelaide高中双学区

  • Prospect小学学区

  • 私立名校St Andrew’s School & Wilderness School



Part 2

房屋简介

更值得一提的是，这处物业的土地使用性质是商用并可作为民宅使用。

现阶段已作为IT公司办公室使用。

商业物业出租/投资回报非常可观。

它拥有4间办公室/卧室， 每间面积均超过16平方米。

房屋布局后方为一处全新翻新的厨房，配有4厘米是台面，灶台，油烟机，烤箱及洗碗机等设备。

毗邻厨房的是房屋的会议室/客厅，实木落地折叠门赋予充裕的采光，身心舒畅。

拥有两处卫生间，一间可以沐浴，

另一间空间宽敞，后期可轻松改造成另一个浴室。

房产更多亮点：

  • 两套空调设备，配有管道式水冷空调

  • 还配备另一套分体式空调设备

  • LED射灯，办公室/卧室均配有吊扇

  • 超高挑高屋顶，双层砖结构墙体

  • 优雅的殖民地风情砂石外墙

  • 后院已做平整化处理，可停多辆车辆

  • 所有电网线路为全新安装，高效可靠

  • 自住/商用两不误      


Part 3

Zoning - 极具开发潜质

77 Churchill Rd拥有规整平坦的土地，

面积为701sqm，前宽18.12m。

并且处于开发潜力极大的Urban Corridor Zone，今后开发选择性极大：
  • 有实力的开发商可选择建造不高于四层公寓项目
  • 或开发建设多套联排别墅

  • 重新拆分开发 (STCC.)




Part 4

户型图


恒越房地产

Prohomes Realty

08 7225 8826
12 Unley Road, Unley SA 5061
[email protected]
www.prohomesrealty.com.au
RLA: 292 426


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