再贵都有人买！布里斯班週末清盘率又创纪录！,ASSA盛通澳洲投资微信公众号文章

再贵都有人买！布里斯班週末清盘率又创纪录！

布里斯班在整个週末拍卖了22套房屋，

中位售价为865,000澳元。

上週末，炙手可热的布里斯班拍卖清盘率创下多年来的最高纪录。

在全国新冠疫情局势持续混乱中，上周六和周日，高达76％的房屋在拍卖会上售出，相比之下，前一周为55％，去年同期则为45％。

Place Estate Agents首席拍卖师彼得·伯金（Peter Burgin）表示，此不仅突显昆州房地产业的飞速发展轨迹，而且由于库存不足和竞争激烈，自住买家和卖家都寻求一个透明的交易过程。

「我们（週末）总共进行了13场拍卖」，彼得·伯金说：「有很多因素（助长了拍卖），但越来越多的买卖双方因拍卖过程透明化才愿意进场」。

週末，Place Estate Agents团队的销售额达到了几百万，还有近＄400万的房屋仍在斡旋中，位于昆州Ascot Beatrice Terrace 69号的三居室，以＄128.1万的高价卖给了当地一对夫妻。

「这个大约有11位注册竞标者，竞标非常激烈，拍卖会出现了约75人。我们另一笔拍卖金额约为＄200万。」

Place Estate Agents Ascot经纪人兼合伙人肖恩·希克斯（Shane Hicks）表示：「昆州50％的清盘率是不错的，现在市场上的房屋减少了，因此清盘率还在不断上升和出现买家竞争加剧的情况。去年这个时候您可能只有一两个竞标者，现在通常有五个竞标者」。

从入门级住宅到高端住宅，希克斯表示，Norman Park的Macrossan Avenue 97号一栋小屋在拍卖会上以＄727,500的价格由一名首置业者幸运标下。

「週六下午5点，我们拍卖Camp Hill的Newman Avenue77号一栋三层房屋，佔地405平方米，位在最好的街道之一，可欣赏城市景观，开标价为＄160万，以＄170万的价格卖出」，希克斯说。

布里斯班家族的经纪人在《Ray White》杂志上报导了数百名潜在参与竞标的自住买家，他们在昆州Gordon Park的Jack Street48号的两层屋拍卖会上，以高于底价的＄156,000的价格拍下，比底价＄130.6万还高出许多。

Ray White Wilston的销售代理商包尔登（Holly Bowden）表示：「因为有Kedron Brook，Gordon Park非常受欢迎。我们星期四晚上进行室内拍卖，全部售出」。

Ray White Ascot的销售代理商弗拉纳根（Andrew Flanagan）拍卖Wilston Lincoln Street 18号时，吸引了15名注册竞标者，然后以＄141万的高价售出。

他说：「有130人参观房子，其中包括悉尼和墨尔本来的客户。Wilston是一个郊区，那裡的存量周转率不高，但清盘率通常要高得多」。

Place Estate Agents Graceville房地产经纪人朱利安·马多克斯（Julian Maddox）以＄770,000的价格将Sinnamon Park的Wesley Place 2号四居室卖给了一位单亲妈妈。

「在拍卖之前，我在Sinnamon Park出售了另外两套房屋，最重要的是，我们看到更多来自悉尼和墨尔本的州际买家。」

布里斯班在整个週末拍卖了22套房屋，总价为＄11,148,000，中位售价为865,000澳元。

文章转载自澳洲新闻网

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