澳大利亚3月24日实时汇率:
1澳元=5.2454人民币元
在过去五年内,悉尼的房价呈火箭飞升之势暴涨70%,而在同一时期内,澳洲的薪资增长率只有13%。
据《每日邮报》报道,澳洲统计局公布的最新数据显示,从2016年10月份到12月份,悉尼的房价在3个月里上升了6.1%。
看上去悉尼的房价仍旧会持续上涨,数据显示在过去五年内,悉尼的房价已经增长了70.3%。
但据澳洲国立大学的经济学教授Ben Phillips提出,在同一时间内,澳洲的全国薪资上涨率只有13.2%,这进一步加重了澳洲人身上的买房压力。
去年12月,悉尼和墨尔本的房价涨势飞快,导致澳洲全国的房价也随之上升。
去年,墨尔本的房价年增长率是全澳第一——10.8%,悉尼的指数为10.3%。
澳洲全境共有980万个住宅区,包括独立屋和公寓,整体价值从2742亿澳元涨到了6.4万亿澳元。
目前,澳洲的平均房价为65.6万澳元,新州的平均房价为全澳最高——86.4万澳元,第二名是平均房价为69万澳元的维州,堪培拉的平均房价是64万澳元。
但同期相比,薪水的涨幅却异乎寻常地低落。据统计局的数据显示,从去年年底到上个月,澳洲的季节调控工资价格指数(Wage Price Index)仅增加了1.9%。
在去年12月份,澳洲公共部门的薪资指数增加了0.6%,季节调控以及私人部门的薪资指数增长了0.4%。
西澳的年度薪资涨幅属全澳最低——1.4%,塔州以2.4%的涨幅夺得头筹。