进入2017年，各家房地产公司和机构纷纷开始预测今年加拿大的房子是涨是跌。大部分还是好消息，都看涨，只是涨得多少而已。
2016Q4 加拿大房价增长13%
根据房地产公司Royal LePage报告，加拿大房屋均价在2016年第四季度增长至558,153加元，同比增长13.0％，涨幅在十多年来最高。这得益于大多伦多地区（GTA）和大温哥华地区的大幅增长。
一栋两层住宅的价格同比增长14.3％，达到661,730加元，一栋bunglow（独栋平房）的价格上升了12.5％，达到481,460加元。在同一时期，公寓的价格上涨了7.4％，达到356,307加元。
Royal LePage预测，与2016年年底相比，2017年房屋的总价格将上涨2.8％。大多地区将上涨10%。魁北克，大西洋各省和艾伯塔省的房价将呈现上涨趋势。
Royal LePage预计2017年区域之间的价格升值差距将缩小，一些过热市场将开始降温。大温哥华地区的房价调整预计将持续，房价将恢复到2016年4月的水平。
2016Q4 GTA上涨16%
在2016年第四季度，大多伦多地区的房价平均价格为$720,761，比2015年上升了16.1%。但多伦多市的房价增长速度还落后于大多伦多的其他地区，只有12.4％。
大多地区中，列治文山（Richmond Hill）的涨幅最高，为30.1％，达到113万8千826元，而Oshawa（上涨了26.9％，达到47万1千975元）。惠特比（Whitby）（上升21.3％，达61万658元），旺市也有显著增长（上涨19.9％，达到92万7千371元）。
Johnston&Daniel房地产公司副总裁Dianne Usher在新闻发布会中说：〝投机者和潜在房主越来越多地开始在大多伦多地区寻找房地产。〞
2016年第四季度房价
（独立屋和高级公寓）
Toronto-$720,029(12.4%增长)
Scarborough-$607,053(15.9%增长)
Richmond Hill-$1,138,826(30.1%增长)
Vaughan-$927,371(19.9%增长)
Markham-$916,157(18.4%增长)
Brampton-$610,429(17.6%增长)
Mississauga-$639,117(14.2%增长)
Milton-$642,708(13.5%增长)
Oakville-$922,348(17.6%增长)
Ajax-$607,188(17.5%增长)
Pickering-$640,966(17.4%增长)
Oshawa-$471,957(26.9%增长)
Whitby-$610,658(21.3%增长)
GTA独立屋均价过100万
大多伦多房价上涨幅度最大的是独立和半独立物业，而高级公寓价格增速温和。
在多伦多市区，两层独立屋增长14.3％，均价1,023,051加元；一层独立屋则增长17.1％，均价783,533加元。高级公寓则增长了6％，均价422,650加元。
杜兰地区在大多伦多地区是房产最便宜的地区，但价格也在疯狂上涨。
奥沙瓦（Oshawa）两层楼的房子在2016Q4上涨了28.5％，达到498,650加元，而在惠特比（Whitby）类似房屋上涨了22％，达到624,345加元。Pickering（上涨17.9％至671,830加元），Ajax也油双位数的大幅增长（上升17.6％至628,650元）。
在高级公寓部分，价格加速最快的是奥沙瓦（Oshawa）（上涨19.1％至371,815加元），宾顿（Brampton）（上涨12.1％至282,753加元），多伦多增长幅度倒数第二（涨幅6％）。
大温各区房价增长超25%
BC省房价在2016年领跑经济增长，2016年第四季度，大温哥华的房屋总价为1,230,718加元，同比增长了25.6％，而西温哥华，北温哥华和温哥华市分别上涨了32.8％，28.0％和25.6％，分别为3,573,148加元，1,391,197加元和1,506,498加元。
与此同时，包括里士满和兰利在内的周边地区也有类似的升值，这些地区房屋的总价格分别上涨了27.6％和25.7％
