在陪大家一同过完了万圣节、圣诞节、澳大利亚日等一系列西方节日和纪念日之后，倡导多元文化和谐共生的若晨集团今天和你聊聊农历小年。
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小年的由来
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在中国的传统文化中有这样一个习俗，每年的农历腊月二十三或二十四日要“祭灶”。
祭灶就是把供奉的灶王画烧掉，送灶王爷上天，让灶王爷向玉皇大帝报告他所在一家过去一年的表现。
为了让灶王爷说好话，还要供奉糖瓜，送行时还要用糖糊在灶王爷的嘴上，让他上天言好事。
到除夕再把灶王迎回来，就是买一张新的灶王画，把画上画有灶王爷和灶王奶的年画供在厨房。
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过年的仪式感
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随着时代的变迁，曾经的“祭灶”习俗逐渐被青年人淡忘。
然而总有人说，家要有仪式感才会幸福。想想也挺有道理，对于好多老人而言，小时候的一包麻糖真的能让自己幸福好几天。
小年之后就是春节了，作为东方文化最具代表性的节日之一，春节，就是要回家，这也是一种仪式。
而这种仪式，会让出门在外的人期待整整一年，也会让在家等候的父母盼望整整一年。
无论你身处世界的哪个角落，和家人团聚都代表着对家满满的眷恋和对家人无限的爱意。
如果你和家人生活在悉尼，如果你生活在注重品质的三世同堂之家，那么改善型住宅社区一定是你和家人感受欢乐时光的最佳选择。
下面，我们为您送上悉尼改善型住宅选房小贴士，让你快速掌握选择改善型住宅的基本原则。
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悉尼改善型住宅选房小贴士
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贴士1: 综合考量人文景观与小区环境
在刚需购房的阶段，价格是最为敏感的因素。而到了改善型购房的阶段，住户的主要目的是从不同层面提升居住体验和舒适度。价格之外，面积、户型、物业、交通、配套、社区都成为考量的因素。而其中对人居质量影响最大的则是社区环境。
关于社区环境，在选房时，你可以问自己下面四个问题：
· 社区是否有独特的景观设计和成熟的植被覆盖？
· 社区的功能区域和景观相互是否相互交融，并且能够满足你运动休闲、社交、亲子等生活需求？
· 社区是否具有科技质感？
· 社区是否能够与当地自然景观浑然一体，并集纳当地文化的多样性？
如果你的答案是YES，那么这样的改善型住宅社区环境你应该给满分。
贴士2: 周边配套优先
生活便利性是改善型住宅价值的最终回归。越来越多的人认识到，远郊孤零零的大宅并不适合作为第一住所。改善的市场需求更多是三世同堂其乐融融的生活在一起，出门有地铁和便捷的交通网，附近有商业配套，家门口就是学校和医院才会让生活锦上添花。与此同时，社区的特色活动也能成为你爱上社区生活的又一个理由。
贴士3: 好户型好生活
户型也会成为影响居住体验的重要因素，为了兼顾每个家庭成员的生活习惯，挑选改善型住房的你还要关注采光、南北通透性及卧室朝向等常规要素及功能间的合理性。
贴士4: 开发商的硬实力成为保障
信誉好、口碑好的品牌开发商是房屋按时保质交付的关键。此外，与开放商直接沟通，并获得来自开发商的终生承诺也是购房者变身业主后，居住安全感、舒适感和私密性的保障。
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划重点时间
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在学习了悉尼改善型住宅选房小贴士之后，有没有想要和家人一同实地考察一处优质的改善型住宅社区呢？
如果你有时间，不妨前往若晨集团旗下的绿色生态社区NATURA展厅一探究竟，感受优质悉尼改善型住宅的魅力。展厅地址：
82 Waterloo Road Macquarie Park
（本文部分图片源自网络）
