趋势·远见——2020澳洲房产市场该怎么投?

2020年01月21日 澳洲房产大全




回顾刚刚过去的2019年,澳洲房产市场可谓吊足了投资者的胃口。

上半年信贷政策紧缩,清空率萧条,房产投资一度陷入低迷,让人不知该不该投;自年中大选后,以悉尼市场为例,在2019年6月8日最后一次54%的清空率以来,房市一路高歌猛进,周末拍卖结果再也没有低于70%。

银行贷款情况也印证了这一点。澳洲11月自住房贷款较上年同期增长10%,11月自住业主新增抵押贷款承诺总额经季节调整后增至134亿澳元,较10月的132亿澳元上涨1.6%。

这是自2018年6月以来的最高月度总额。


与此同时,根据澳大利亚统计局公布的最新数据显示,新州在2019年第三季度的新房开建量已下降至五年来最低水平。持续下降的新房建造活动使住房短缺进一步加剧。

与前一年同期相比,新房产开工量下降了34%,其中新建公寓项目下降了43.1%,独立屋下降了26%。

由于可供售卖的新房数量进一步下降、城市人口不断增加和对住房的需求提高,根据SQM Research的预测,2020年,悉尼房价预计将再上涨10%。

“房地产市场正在复苏”CommSec首席经济学家Craig James表示,“这意味着将有更多的房产被购买,并造成一系列积极的扩散效应”

站在这个风口上,不投,可能错过难得的房地产市场上涨大势;投错,损失的不止金钱,还有时间、精力,也影响了个人和家庭接下来的贷款理财计划。

市场活过来了,房价要涨了,想入市的人多了,这时候该怎么投?


2019年,澳洲央行已连续降息三次,而很多专业机构预测,政府降息的脚步不会在新的一年停下。

那在迎面而来的2020年,澳大利亚的房产投资者,还会遇上什么?

专业的问题,必须由专业的人来解答。

2020年首场房圈新年论坛,邀请到澳大利亚多家房产研究机构首席经济学家Andrew Wilson、「澳洲房产大全」主编大悟、澳交所首家华人上市贷款公司首席执行官Ren Hor Wong以及来自莱坊亚洲、花旗银行等等行业内精英到场,为观众带来开年的知识盛宴,点明新征程的道路。

“2020将会是个人以及家庭财富拉开距离的年份。”

你准备好了吗?


嘉宾阵容














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活动时间:2020年2月16日 周日 下午 13:00 - 17:00 


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