众所周知，近期联邦政府大力推动偏远地区技术移民的优惠政策，甚至还有了“上山下乡”的五年。

 

之所以主推“上山下乡”，一部分原因是因为偏远地区缺人。

 

不管是政府移民新政吸引移民“上山下乡”去农村，还是此前西澳小镇用无需工作经验的10万澳元薪水吸引就业，都显示出偏远地区劳动力短缺、坑多萝卜少的情况。

 

而一项新的研究报告告诉大家，“上山下乡”也是为了大家都好。

 

如果墨尔本的人口增长不扩散到维州偏远地区的话，墨尔本远郊地区的拥堵和房价上涨情况将恶化。远郊居民如果移居到大型城镇的话，家庭经济状况会更好。

 

澳洲偏远地区研究所（Regional Australia Institute）的分析发现，城市边缘地区的房价增长和通勤距离加长这些问题，需要疏散人口（decentralisation）来减缓。

 

因为人口密集，墨尔本的拥堵已经发展到到郊区。

最新数据显示墨尔本的北部和西部交通经常陷入僵局。与五年前相比，一些道路每天增加了5000辆汽车。

此外，如果人口增长不受控制，墨尔本远郊的平均房价预计会从2016年的776,276澳元增至2056年的834,699元，该数字是居民年均收入的10倍。

 

然而，如果把210多万人扩散到偏远城镇，上述房价到2056年有望保持在813,909元或以下。

 

偏远地区研究所首席执行官Kim Houghton说，合理的规划可以自然地吸引人们从墨尔本移居至偏远地区。

 

“我们（澳洲）很擅长规划城市周边地区，有一系列很好的、来解决远郊问题的基础设施项目，特别是在维州。”

 

“但我们没有充满雄心地考虑我们偏远地区的中心地带。”

 

“在未来5年、10年和15年中将会有一系列决策，为人口增长的发生地点制定路线图。”

 

墨尔本的人口到2056年将达到1020万人，预计城市边缘郊区数量将增加一倍以上。

 

研究所警告说，墨尔本已经过了“集聚效应”（人口增多带来的好处）的高峰期，很快就会面临拥堵和生活成本增长的困境。

 

该报告的分析模拟了三种情景 - 一种是一切照旧，另一种情况是人口增长扩散到吉朗，巴拉瑞特，本迪戈和拉特罗布。

 

第三个“雄心勃勃”的情景里，墨尔本的210万未来居民被转移到了那些偏远地区城市，以及Shepparton, Warrnambool 和 Albury-Wodonga。

该研究所还呼吁建立更好的区域基础设施，特别是将区域城市与墨尔本连接起来的快速铁路，可以提高房地产价值，促进商业投资。

目前，州政府和联邦政府正在制定一条子弹列车，可以将墨尔本和吉朗之间的旅行时间缩短至32分钟。

 

从远郊到墨尔本中央商务区的通勤距离也将限制在23.9公里以内，而不是激增至28.1公里。

 

研究所指出，澳洲大城市的远郊居民移居至偏远城镇，经济上会更富裕。

 

在维州，墨尔本远郊地区工人的平均年薪为75,067元，而偏远地区为59,396元。

 

然而，偏远城镇的平均房价为344,365元，还不到城市远郊的一半（776,276元）。

 

在偏远城镇不仅“工资更耐花”，而且失业率会低于墨尔本。

 

乡村企业热烈欢迎移民，以填补维多利亚州地区和农村地区的数千个职位空缺。

 

联邦政府数据显示，8月份有近6000个偏远和农村就业岗位在网上做广告招聘，而今年每月岗位空缺一直高于5100个。

 

其中包括首席执行官，工程师，公司经理，教师，医生，兽医，工人和农民等职位。

 

Bendigo和High Country的空缺量最多，为1700，其次是Gippsland，超过1200。

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