澳大利亚买家信心回升
68个街区房价过百万澳元
随着澳大利亚联邦政府赢得大选及澳央行(RBA)连续降息后，澳洲买家信心快速回升，过去3个月中，又有68个澳街区房价突破百万澳元大关。且其中有11个街区，是首次突破这一房价大关。
这些街区的崛起，意味着澳洲房价中位数超过100万元街区的数量较一年前增加了0.8%。
CoreLogic的研究显示，在前两年累积的被压抑的强劲需求与优质公寓供应紧张的推动下，悉尼Haymarket、Northbridge以及Redfern区的公寓，在过去的3个月中，房价中位数超过100万元。
自6月以来，Haymarket的公寓房价中位数已上涨了16.1%，至113.9万，Redfern的公寓房价中位数也上涨了9.5%，至100.5万。
再添11个新百万街区
其中，有11个街区是首次突破百万元房价大关。新州是这次的大赢家，包揽了4个新晋街区。
十个新晋百万街区：
Kangaroo Valley, NSW
Haymarket, NSW
Beaumaris, Victoria
Urrbrae, SA
Northbridge, NSW
Mount Colah, NSW
Ainslie, ACT
Redfern, NSW
Noosaville, Queensland
Myrtle Bank, SA
首套房买家推动上涨
担心错失良机的首套房买家，是推动这些街区房价创下新高的主要原因。
“需求主要来自被2016年至2017年房地产热潮的高价位推出市场的首套房买家。”一名澳洲从业多年的业内人士称，“首套房买家已以一种非常急迫的姿态回归。”
房市复苏速度超过预期
经济学家近日警告称，澳大利亚又一次房价上涨需要的所有因素已经具备。澳房价的快速回弹，引发了房市观察者的担忧，他们已经对家庭的高负债率感到不安。
CoreLogic10月1日发布的数据显示，继8月份上涨0.8%后，澳大利亚9月房价平均上涨0.9%，季度上涨1.7%，全国房价实现三连涨。澳大利亚首府城市中悉尼表现最佳，季度涨3.5%。
9月澳大利亚房地产数据：
悉尼中位价9月上涨1.7%
墨尔本中位价9月上涨1.7%
堪培拉中位价9月上涨1.0%
布里斯班中位价9月上涨0.1%
全国平均房价9月上涨0.9%，是自2017年来最大单月涨幅。
澳大利亚全国房价实现三个月连续增长，第三季度上涨1.7%。
2019年第三季度数据：
悉尼房价第三季度上涨3.5%
墨尔本第三季度3.4%
堪培拉第三季度上涨1.4%
布里斯班第三季度上涨0.5%
全国平均房价第三季度上涨1.7%
无论是澳洲人还是意图投资的海外人士都意识到，澳洲房市又到了抢占市场的拐点了。
