精致美食丰富奖品,专家解读墨尔本城市规划及房市的发展之路

2019年12月03日 澳洲第一传媒



如果说悉尼意味着着繁华和快节奏,那位于更南方的墨尔本就是优雅和幸福感的代名词。

据The Economist Intelligence Unit每年全球宜居排名显示,自2011年起,澳大利亚维州首府墨尔本,凭借其稳定性、文化与环境、医疗、基础设施和教育方面出色的表现,连续7年夺得“全球最宜居城市”第一名的桂冠。


也正是由于它的和谐、包容和美好,选择在墨尔本定居的人口越来越多。


全球五大地产顾问行之一,Colliers International发布的住宅市场报告指出,自2001年起至2017年,墨尔本(含CBD)的人口已由55,000人增长至将近160,000人。

自2013至2017年,每年都有10,300人口安家于墨尔本。与2000年每年增长4,500人相比,该人口增长速率加快超过两倍之多。



澳大利亚统计局预测,从2018年至2050年将有平均每年110,500新居民进入墨尔本安居,届时人口将由现在的500万人增长至2050年的850万人。

但与之相对的,是房价的上涨和公寓供应的逐渐短缺。随着2019年第三季度房价再度飙升4.1%,墨尔本市中心的公寓租金已创下历史新高,空置率降至2%以下。

The Urban Developer在总结了2019年第三房产数据后发现,墨尔本市中心的公寓供应量预计下跌到了六年来的最低水平。



相比澳洲其他地区,墨尔本的房产价格和生活成本都有着优越的性价比。

然而从2017年开始,通过墨尔本市政审批的开发项目屈指可数。除非建地面积很大,否则在新的1:18的土地分配比例下,墨尔本市中心很难拿到巨型公寓的项目批文。


这一现实无形中将墨尔本公寓市场投资门槛大大提高。



那今后在墨尔本该怎么投资?


近两年有什么项目可以完工?


CBD的城市规划会如何发展?


联邦政府新推出的5%首付置业对我的购房计划有什么帮助么?


我不了解当地的房产税,从哪里可以得到讯息?


……


「房圈」年终特别企划,将带有意投资墨尔本的观众走近这座世界最宜居城市,捋清公寓市场发展的枝叶末节,最终找到最合适自己的投资方向。


想投资墨尔本CBD公寓?


一定别错过这场「房圈」。


为了答谢观众这一年来对我们的支持,我们将奉上精致美食和总价值1000澳币的抽奖礼品作为谢礼。



(食物及奖品图片仅供参考,以实际产品为准)


嘉宾阵容








盛情邀约


活动时间:12月8日 周日 下午 13:00 - 18:00 

活动地址:Level 2 - Room 2,Hilton Sydney, 488 George St, Sydney NSW 2000


报名方式:扫描下面二维码,进入页面登记后将收到确认邮件,届时需凭邮件入场。



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