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悉尼的房价继续不断上涨，这致使悉尼市中心一间非常普通的一睡房公寓的价格也远远超出普通人的承受能力。在过去两年，悉尼市中心一睡房公寓售价过百万的数量增加了50%。其中一个例子是，新中心一间豪华公寓大楼的一睡房公寓竟然卖出了250万的天价。但是也有不少市中心普通的一睡房公寓卖出了过百万澳元的价钱。在悉尼市中心TheRocks的HarringtonSt，购买了一间一睡房公寓，价格是150万澳元。

目前在悉尼市中心有一些一睡房公寓出售，这包括在内城区SurryHills一间62平米的公寓，价格是105万。另外一间在市中心ClarenceSt，没有停车位的，56平米的，卖107.8万澳元。虽然目前只是在悉尼市中心和东区有百万澳元的一睡房公寓，预计不久的将来，这将会扩大到市中心附近的区域。

现在有很多单身人士在市中心附近置业，这导致一睡房公寓需求上升。在悉尼市中心的一睡房公寓，只要是有水景，城市天际线景色和停车位，价格就有可能过百万澳元。不少的本地投资者，海外投资者和得到家庭帮助的首次置业者对这些一睡房公寓很感兴趣。

很多在市中心工作的年轻人，他们已经无能为力在市中心购买两睡房的公寓，他们只好退而求之，在市中心寻找一睡房公寓。这导致这里的一睡房公寓价格需求增大，价格上涨。一睡房公寓在悉尼市中心的出租率也非常高，投资者们对一睡房公寓也非常感兴趣。