赚得好不如赚得稳~这个方法一年平均给维州房东赚5千零花钱!

2017年06月26日 聚澳传媒


自住房、投资房、以房养学、以房养房……越来越多华人在澳洲成为房东。然而大家都知道,在澳洲房贷压力真的不小!


那么,怎样才能减轻还房贷的压力呢?


答案是:共享经济!



共享经济在国内发展得如火如荼,如今澳洲人也越来越习惯享受共享经济服务了。


最近,全球最大民宿共享平台Airbnb发布最新报告。报告显示,在过去一年,维州的Airbnb市场为经济注入逾4亿元!


据《先驱太阳报》报道,如今越来越多在维州度假的游客开始使用Airbnb


去年,共有65.16万名游客使用了这种比住酒店更节省开支的服务!




事实上,据Deloitte Access Economics报告,目前维州有2.7万套Airbnb房屋,其中1万套在墨尔本。


Airbnb更表示,很多拥有二套房产的维州人会选择在Airbnb平台上出租,以获得支付房贷的收入。


《先驱太阳报》就报道,一位名叫Natalie Dirupo的女士和她的丈夫Dominic有两套公寓,一套在CBD一套在Windsor


于是他们就偶尔住在CBD,偶尔住在Windsor,而将另一套放在Airbnb上出租。




客人喜欢感受像家一样的感觉,因此他们喜欢公寓而非酒店。”Dirupo表示,因为制定了严格的规定,其中包括不能举办聚会,因此她从未与客人发生过争执。


比起将房子直接出租,Airbnb单天收益更高,对房屋的损耗却更小,而且现金运转更快更灵活,这也是为什么很多房东钟情于Airbnb的原因。

维州的Airbnb有不少中文房东。


据统计,2015年至2016年,维州的Airbnb房东平均收入为5500元。


这个收入看似不多,但不少房东只是在房屋空置的时候将其放上平台。实际上在此期间,使用Airbnb旅客在维州花费了6.25亿元!


而且不要以为,只有普通家庭才会把房子拿出来做Airbnb


在维州不少土豪也把自家的大House放到了Airbnb,因此只要你愿意,享受豪华别墅不是梦——当然啦,价格也很不菲……


比如这间位于Portsea,拥有7个卧室、大泳池和网球场的海湾大豪宅,就要3750澳元一晚,至少两晚起租。




而这间位于Torquay,拥有室内大泳池、离白沙滩只有一步之遥的奢华别墅,则要2999澳元一晚。




这家位于South Yarra的现代设计别墅,则需2317澳元每晚。




当然,如果你在追求独特体验的同时,又不愿意花钱,那还有一个选择:就是到Docklands睡帆船夹板吧,只要24澳元一晚!




吹着海风听着海浪,不也是很不一样的体验?


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