据《澳洲金融评论报》报道，一座由英皇室友人所有的大堡礁小岛现正式挂牌出售，售价达3000万。在获得昆州政府将凯西克岛（Keswick Island）打造成住宅和旅游胜地的开发许可后，其所有者Keswick开发公司决定将小岛出售用于其它投资。该公司老板道森-戴默（Edward Dawson-Damer）曾任伊丽莎白女王侍从武官，本人也是皇室友人。

小岛总面积达517公顷，其中400公顷为国家公园，而买家将拥有岛上剩下117公顷土地的租赁开发权，租期到2096年，合约将与昆州政府签订。此外，买家还拥有25公顷的海底租赁权，其中包括一个拥有180个泊位的码头和一个深水港。这座亚热带小岛上的综合分区可容建1000套住宅，居住人口可达3000。

凯西克岛位于马凯（Mackay）海岸线32公里处，岛上有一条飞机跑道，150块细分出租地以及开发所需的基本基础设施。要想完全建成度假村，买家还得再投入1亿元。

华商感兴趣

消息一出，不少华人富豪及开发商都兴致勃勃。高力国际营销代理梁（Steam Leung）表示，只有强大的华人旅游市场，尤其是在昆州的华人旅游市场才能为凯西克岛输入巨大游客，从而使岛上度假村盈利。

“位于大堡礁的地理位置赋予了该岛独特的优势，也使其成为了中国游客的重要旅游目的地，”他说，“开发许可到手，接下来的一大挑战就是游客数量，仅靠澳洲人口可达不到要求。”

梁指出，很多华人开发商已认识到这一独特“商品”的售价不算昂贵，他们还有法子开发自身的市场以落实度假村计划。

据闻，日东集团（Ridong Group）董事长李日裕（Li Riyu，音译）就表现了购买之意。日东集团此前已联手大连万达（DalianWanda）在昆州黄金海岸启动了Jewel豪华公寓项目。

杭州和广州的开发商也在审视凯西克岛商业价值。凯西克岛并非亚洲买家垂涎的唯一，海曼岛（HaymanIsland）就由马来西亚地产商Mulph所有。

Keswick开发公司总裁乌都维奇（EytanUdovich）表示， “这消息振奋人心，这或许是大堡礁降灵群岛（Whitsunday）得以开发住宅和旅游村的最后一次机会，要知道降灵群岛可是各国游客心中的‘必去’观光地。”

凯西克岛购买意向请求将在8月末结束。