最新消息 根据澳洲投资审批委员会(简称“FIRB”)官网最新消息，自2015年12月1日起，想在澳洲购房的海外人士，在申请FIRB购房批准时需根据房产价值缴纳申请费。

凡在澳洲买房的海外投资者：

100万澳元以下住宅房产需缴纳5000澳元的申请费；

价值100万-200万澳元的房产须缴纳1万澳元的申请费；

价值200万澳元以上房产，房价每提高100万澳元需再额外增加1万澳元的申请费。

此外，在2016年1月1日起，在澳洲购买房产的海外投资者，每年需额外缴纳0.5%的地税。

“ 小编才不会告诉你，目前澳洲汇率已突破5.0大关，相比去年同期，购买同一套房产可节省40万人民币之多。如果赶在12月1日前申请购房批准，还可以节省数万元人民币的申请费用。”

小编相信有很多人连FIRB是什么都不知道吧！听小编的话，转发或收藏此微信，你就可以随时查看啦！

Q1: FIRB是什么组织?

A: FIRB是Foreign InvestmentReview Board的简称，中文翻译为澳洲投资审批委员会。该组织主要负责审批外国投资者在澳洲的投资项目。

Q2: 谁需要申请FIRB?

A: 除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士，都需要申请FIRB。

Q3: 哪些外籍人士可以购买二手房?

A: 持有澳洲12个月以上有效签证的外籍人士可以购买一套自住二手房，但要在签证到期离境前3个月，必须出售该二手房。

Q4: 哪些外籍人士只可以购买新房?

A: 未持有任何澳洲12个月以上有效签证的外籍人士(包括拥有短期签证的境外人士，例如：旅游签证等)。

Q5: 新房的定义是什么?

A: 全新住宅是指直接从发展商购买的居所，而该住宅在过去并未有人居住超过12个月;可用于住宅开发的空地，然后在24个月内开工建新房。

Q6: FIRB的审批时间有多久?

A: 根据法案规定，国库部长有30至90天的时间考虑申请并作出决定。对于普通民用住宅房地产的购 买申请，通常在递交申请30天内会得到批准答复。

Q7: FIRB新政执行部门有变化吗?

A: FIRB新政将于2015年12月1日开始执行;FIRB不再单独管理，将联合澳洲税务局(ATO)一起对住宅 类物业进行管理。

Q8: 申请费有变化吗?

A: 免费变收费--2015年12月1日前：没有申请费;

2015年12月1日后：在澳洲购买100万澳元以下房产的海外投资者，须缴纳5,000澳元的申请费;

购买价值在100万-200万澳元房产的海外投资者，须缴纳 1万澳元的申请费;

购买200万澳元以上房产的海外投资者，房价每提高100万澳元须再额 外增加1万澳元的申请费。

Q9: 申请程序有变化吗?

A: 在新政实施前是先购买后申请FIRB;在新政实施后是先申请FIRB，批准后再购买。

Q10: 税费有变化吗?

A: 在新政实施前购买，没有不同于本地常驻居民的额外税费;

在2015年7月1日起，在澳洲购买房产的海外投资者，需额外缴纳3%的印花税;

在2016年1月1日起，在澳洲购买房产的海外投资者，每年需额外缴纳0.5%的地税。

关于苹果iPhone 6s的最新消息和澳洲各运营商的签约计划价格比较，请关注“澳洲头条”，回复“苹果”进行查看

近期热点新闻回顾，请回复标题前数字进行查看：

100:《澳大利亚最美丽的蓝花楹要开了, 紫色浪漫又将席卷全城！》

101:《华人的多年海外生活：澳洲比美国强太多！》

102:《全球城市声誉排行榜出炉：悉尼墨尔本领跑全球！北京85名》

103:《惨！悉尼华人头牌援交女神遭同胞割喉，凶手疑为包夜嫖客！华人援交圈浮出水面(图)》

104:《悉尼酒吧上演女体盛？！澳村真是开放！(组图)》

105: 《为什么墨尔本有世界上最好的咖啡厅？》

106: 《腾讯总部既视感。。400万企鹅大军“攻占”澳洲小岛！》

107: 《8张图告诉你悉尼和墨尔本有什么不同》

108: 《墨尔本为什么5年蝉联全球最宜居城市？》

109: 《澳洲本土明星产品Aesop产品扫盲》

110: 《必读！澳大利亚 UGG 扫盲篇！》

喜欢此文请点赞↓