10年前在墨尔本East Melbourne、Sunshine和Albion这几个区买了房子的小伙伴，恭喜你们，赚大发了！
根据房产数据分析机构CoreLogic最新公布的数据，这几个都是过去10年中，房屋中位价年均涨幅最高的的区！
其中，近郊区East Melbourne排在榜首。
数据显示，过去10年中，East Melbourne的房屋中位价每年的平均涨幅高达12.5%！
位于15 Berry Street，East Melbourne 的这套房子上个月以480万澳元的价格出售。
曾经不招人待见、但现在越来越受欢迎的西部郊区Sunshine和Albion紧随其后，过去10年房屋中位价的年均涨幅都达到了11%！
现如今，Sunshine区的中位价是$728,000；Albion区的中位价是$651,250。
位于18 Benjamin St，Sunshine的这套房子最近以$892,000的价格成交。
位于40 Ridley St，Albion的这套房子本月以$905,000的价格成功拍卖。
华人比例比澳洲人还高、墨尔本名副其实的华人区Clayton 也不甘示弱，以10.9%的年均涨幅排在第4位，房屋中位价为$1,204,000。
位于23 Bayview Avenue，Clayton的这套房子上个月以$749,900的价格成交。
Ashwood 排在第5，房屋中位价的年均涨幅为10.8%，房屋中位价为$1,325,000。
Blackburn South和Waterways 并列第6，房屋中位价的年均涨幅都是10.7%。Blackburn South的房屋中位价为$1,185,000；Waterways的中位价为$1,115,000。
Braybrook、Brooklyn、Altona North、Sunshine North和 St Albans这几个区也表现不俗，年均涨幅都达到了10%。
位于33 Sandford Avenue, Sunshine North的这套房子上个星期以$666,000的价格出售。
其中，Braybrook现在的房屋中位价为$664,000。
Brooklyn为$750,000。
Altona North为$807,000。
Sunshine North为$620,000。
St Albans为$585,000。
以上这些郊区房屋中位价的涨幅都高于大墨尔本都会区6.6%的平均涨幅。
位于42 Cary Street, Sunshine North的这套房子上个月以$640,000的价格出售。
Property Mavens的首席执行官Miriam Sandkuhler表示，这些郊区房价的飙涨也从侧面反映了过去10年，有大量移民搬来墨尔本，尤其是搬到这些房价比较低的区域。
从2005年至2006年开始，墨尔本的外来移民数量就一直高于悉尼，人口的增加也影响了房屋的供需。
尤其是Sunshine和Albion这两个区，因为房价比较便宜，所以这些年越来越受到买房者的欢迎。在这两个郊区买一套3居室的房子也就需要花大概60万至70万澳元。
位于36 Chapman Street, Sunshine的这套房子最近以$705,000的价格出售。
目前，墨尔本春季的房市非常火爆，买家很多，清盘率也很高，所以房产市场的表现非常值得期待。
往期回顾
Braybrook联排别墅小区
墨尔本CBD—9公里
Sunshine火车站 & Tottenham火车站—1.5公里
Highpoint购物中心（维州第三大购物中心）—4.5公里
Sunshine Secondary College等教育资源近在咫尺
项目简介
项目类型：联排别墅（3房&4房）
项目地址：Beachley Street, Braybrook, VIC
预计交房时间：2019年初
开发商：Stockland
随着独立屋房价的快速上涨，越来越多的人，将会选择联排别墅作为该区域内投资或者自住的选择。
室内设计
作为澳洲最负盛名的开发商之一，Stockland将一如既往地保障项目的品质和做工，客厅2.7米的层高，分体式空调，配以全套欧式的厨卫设备，以及现代化的景观设计，将为业主和租客提供最佳的生活体验。
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