澳洲移民在澳大利亚买房还是和国内有一定差别的，这一点作为买房者一定要清楚，特别是在房产种类、贷款以及房产税方面，下面澳洲联思移民给大家介绍一下澳大利亚房地产种类。

　　一、地产 （Land）

　　既用于开发住房的用地及开发种植用地。

　　此类型适合于希望以在澳大利亚进行房产开发及投资农场建设的为由的移民申请人购买。
 

　　二、公寓（Apartment）

　　大楼内有专人管理，并附有各种服务设施，如游泳池，健身房等。适于学生及年轻的技术移民。
 

　　三、单元房（Unit）

　　私人拥有大楼内单元的财产，但大楼结构及公共场所归次大楼所有单元拥有者所共同具有，如进行房屋改造及有

　　影响大楼结构的安装都需经大楼管理会同意批准。适于移民自住，或投资用以出租。

　　缺点：面积低于50平大都贷不出款的，很多中介会像你保证能贷出来，如果他敢把这个保证签到合同里那就可以一试了。
 

　　四、连体房（Townhouse）

　　一般5-10 家的别墅都是紧连着的，房子的结构是两层，每家人都拥有一个自己小小的空间：一个小小的后院，与上下层一套房子，及车库。没有物业费用，相对每年的房屋开销比较小。
 

　　五、独立房（House）

　　自己拥有一块独立的土地（一般最小标准面积为300平方米），及完全属于自己独立房子。在购买时有两本合同，一本是土地合同和建筑合同。
 

　　六、半独立房

　　两家各一半土地（二百多平方米），公有一座房子，每套住房内部完全独立。

　　这种房子，不建议去考虑购买。
 

　　七、楼花

　　所谓买“楼花”，是指在房产尚未动工前即签下买房合同。这种房产一般是指公寓（Apartment），单元房（Unit） 或连体房（Townhouse）独立房（House）。

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