东南区高尔夫别墅山庄小区土地火热销售中！42万起！,澳洲房产投资自住专家微信公众号文章

Croydon区位于墨尔本东侧，距离市区直线大概28公里，是墨尔本一个美丽环境优越到区。区内居住大多为英国后裔，90%都是白人居住，中产阶级居多。The
range
croydon是一个半封闭的小区，居住了的比较富有的人群，他们依山而建筑自己的别墅。区内设施完善，购物方便，安全指数也非常高，区内拥有两套水源，其中1套为循环水，作为安居乐业的小区是一个不错的选择。

项目卖点：1，半封闭独立小区，档次高，环境好。2，东南区，生活便利，安全祥和，人口素质高。3，靠近火车线，距离火车站便利，靠近M3高速和Maroondah
Hwy交通便利。4，附近两大大型商场Eastland&Costco和Chirnside
park。5，优秀的公立私立学校林立。6，性价比高，地块多为400-600平米之间，均价$800/平方米左右。

小区距离市中心33公里，开车大概33分钟。
距离华人区boxhill17公里，开车20分钟。

1，小区共570块土地，已经出售85%，仅剩40块待售。其中townhouse155个，已经全部售完。
2，25%的公共区域（绿地覆盖）

3，3公里内的学校

-tintern
girls grammar school
-parkwood
secondary collage
-melbourne
rudolf steiner school
-yarra
valley grammar school
-croydon secondary college
-sacred
heart primary school
-village
school
-croydon
north primary school
-manchester
primary school
-mooroolbark
secondary collage
-rolling
hills primary school
-bimvadeen
primary school
-lilllydale
high school
-yarrra
hills secondary collage
-edinburgh
avdentist primary school
-The
Good Shepherd Lutheran Primary School
-swinburne
university of technology

mooroolbark
college
于1973年建校，历经数十年发展，成为一拥有电脑室，实验室，电子化教学的东南区的优秀公立中学。学校有庞大的富有才华和专业的教师团队，把学校打造成为一个充满活力，动感和支持学习的社区。学校的宗旨就是“去发掘学生的价值代替简单的灌输式教育“，并培养学生正确的价格观和公民观念。学校在维州公立中学排名前100名，位于第85位。

Yarra
Valley
文法学校坐落在一共29公顷第校园内，于1966年由英国教会学校校长开创，是一所优秀的私利混校，招生对象从3岁的幼教一直到高中，从教最开始的英语发音到高端的学术学习，学校与学生共同成长。学校足够大，大到可以提供多种教学方案，也足够小，小到每个学生与老师和同学都成为朋友。学校都包容性让每一个家庭和学生都收到鼓舞和爱戴。学校在维州全部中学中排名第39位。

The
Good Shepherd Lutheran Primary
School是一个经典西方教会小学，学校不仅提供高质量的教育和辅导，更教会孩子注重家庭关系，以及建立基督教信仰，让孩子不仅仅在智慧上提升，更在品德上以宽厚仁慈为本。

4,购物中心以及商场

Eastland
Shopping Centre

Costco

Chirnside
Park

开车6分钟到达chirsnside
park购物中心，拥有colse,woolworth,K-mart等大型超市，以及kfc，nandols，subway等各种各样等商店。银行和邮局齐备。

Croydon
Shopping Central
克洛伊顿购物中心

是位于克洛伊顿区购物中心，主要服务于区内居民，紧邻火车站以及公交车站，中心内有colse
以及ALDI两大超市，还有蔬菜，海鲜，禽肉店和众多披萨店，中餐馆，日本寿司店以及鱼薯店。

距离小区仅2.5公里，开车或乘公交车仅5分钟

好市多（Costco）是美国第二大零售商、全球第七大零售商以及美国第一大连锁会员制仓储式量贩店。从海鲜蔬菜到各种办公用品，从洗漱沐浴用品到家电纺织用品，超市囊括了各种各样到货物，因为属于批发，价格低廉但品质卓越！1983年成立于美国华盛顿州西雅图市，最早起源于1976年的Price
Club公司。好市多在全球八个国家设有超过500家的分店，其中大部分都位于美国境内，墨尔本市有两家，分别位于靠近cbd的docklands以及东南区的ringwood区。

伊斯特兰购物中心eastland
shopping centre

坐落在通往亚拉谷，提供带免费停车位一个愉快的购物体验。中心包括高端百货Myer,
大型生活用品超市Kmart和Big W,
以及两大生活服务类超市woolworth和Coles，大型豪华电影城Hoyts和众多商铺。最新扩建的商场区预计2015年圣诞开业，届时会有150多家商店进驻，澳洲最大的百货商场David
Jones亦会加入east land大家庭。

距离两大购物中心仅7公里，开车仅10分钟。

5,医院
-dorset
medical centre
-betta
health medical centre
-maroondah
hospital
-ringwood
private hospital

6，绿地

以小区为原点

-250米可达brushy小溪
-300米可达barngeong生态保护区
-400米可达bush小溪
-1000米可达warrien生态保护区
-1500米可达silcock生态保护区

3公里内还有
-hochkins生态保护区
-lipscombe公园
-croydon公园

7，体育健身活动

croydon
leisure and aquatic centre

是一个集大型游泳池，健身中心以及高尔夫等户外活动中心（开车7分钟）

-dorset
公共高尔夫球场
-cinemas户外活动区
-griff
hunt户外活动区