为了能申请到折旧，您需要有一份确认对比税务时所有的物件及其目前的价值的报告。这份报告必须按以上两个分类方式将所有的物品进行分类，并且每个物品的折旧率不同。

在结算之后您就应该尽快创建一份折旧报告，而且最好是在租客搬进来之前。这样您的税务收益也能达到最大化，也能避免为您的租客带来一些不必要的麻烦。

在您购买房产时，房屋内的所有物品并没有包括在购房价格内。并且，政府也不会相信您说的物品价格是多少就是多少。这也就是说您不能自己生成一份折旧报告。

想要申请税务减免，您应当聘请一位有资历的估算员来为您进行一次全面的检查，以确定有哪些物品是可以申请折旧的，并为您做好估价，这样也好为您创建一份折旧报告。这也是您能合法申请折旧税务减免的唯一途径。

如果您购买的是一栋崭新的房子，那么准备折旧报告就会简单得多，因为物品价格都可以很容易确定下来。如果您的房子比较老旧了，那么事情就复杂得多了，而这也是我们要聘用可信的专业人士的重要原因。

估算员会本着最大限度优化您的经济地位的意图来为您准备折旧报告报告。他们的聘用费用也是税额全免的。如果您在寻找专业的估算员方面需要一些帮助，就拿起电话联系我们吧。

这篇文章只从您能如何从购买一栋投资房产中获得经济收益方面进行了分析，当然，您还有很多其他的投资原因。如果目前您在考虑今年进入房产投资市场，请联系我们吧。