【原创】股市优势 VS 股市劣势

2015年06月26日 阿德莱德房产

先转上周周日父亲节看到的一个冷笑话：

为了庆祝父亲节到来，中国股市百支股票同心协力，一起大叫了一声：‘跌！’

虽是个不必认真研究的笑话，但股市起起落落，有人赚钱有人亏。虽然是房产中介，但其实房市股市确实各有千秋，在现在经历了涨跌后，退一步来可观看一下它俩的对比吧。

股市优势
1 股票的变现能力强

股票一旦买入，下一个工作日即可变现；而房屋卖出需要准备各种文件以及符合买卖要求，时间较长

当然，这是建立在市场好的时候，相信一些老股民有过股票大跌是想抛都抛不及的蛋蛋忧桑……


2 股票投资收益较高
房市再火，确实没什么十天半个月就赚50%这样的奇迹。虽然都知道，天底下没有那么多几天就赚几十万的好事，但您要相信自己的预测能力，或者有办法知道未来的涨跌，那么用股票来实现收益是个不错选择。

3 投资金额根据股民的需求来定，股票价位多样化，股民可以根据自己的财力来选择股票
其实和买房子一样，如果有钱，住个伴山豪宅，投资整层公寓；也可以选个居家好房，或者投资个单元房赚取现金流。
股票上可以投入的最大或最小值，则更加灵活。
股市劣势
1 股票交易时间与日常上班时间重叠，对于上班族来说比较难均衡之间冲突
天天那杯茶，坐在事业单位办公室看报纸刷股市的老王你见过吧？但如果你是忙碌的职场上奋斗的人士，还是别分心两用了，到时候工作没做好不划算呀。

2 股民每天需要在数千之股里选择正确股票，有一定难度
这是股市常事，赚钱的传奇是有，但很可能……那是别人家的故事

3 参与股市的人多且杂，杂乱无章的交易行为很容易影响市场使其难以预测

4 股市的风险过大，尤其是中国股市，散户中只有不到百分之十是在赚钱的
这个是真事，小编家里老人本着给儿女多赚点的心情炒股，最后没挣着，真的是活生生发了几次心脏病了…… 太吓人了……
其实总之，感觉炒股和游乐园很像：
请高血压，心脏病患者……小心股市。
请用老本儿钱做最后一搏，用孩子读书前，留给家里应急看病钱来炒股的中小型买家，做好心理准备。


而有灵通，有预知能力的人，还是可以的。
房市优势
1 房产可以为房东带来定期以及长期的现金收入，租赁之后的现金可以用做抵付贷款或者成为净收入

2 房地产会升值，人口越多土地越少，升值是毋庸置疑
对，土地只能越来越贵。这简直是金科玉律。

3 房地产比股票更具抗风险性，房地产是有形资产，看得见摸得着，即使经济不景气，房价不涨或小跌，跌掉50%的可能性太小；而股市一旦跌落，很有可能超过50%甚至更多

4 普通房地产交易时间根据买卖家来定，不受其他因素控制
房产劣势
1 如果不能及时找到租客，需要自己承担每月的贷款费用

2 定期的房屋管理以及相关的维修费用；租赁期间，房客导致房屋损坏费用等

3 购置房产需要花的相关费用远远高于股票，例如印花税，房屋保险等

4 房地产变现能力差，花费时间长
阿德莱德房产专家
世代地产
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