据《信使邮报》报道，在布里斯班拥有投资房产的人就有福了！因为这里的住房周租价格持续上涨。

像桑德斯（Scott Saunders）这样的房东享受着强劲租房需求带来的好处。桑德斯在New Farm区附近拥有3处房产，包括1套位于Teneriffe区旧消防站的公寓单元。最新的CoreLogic RP Data租赁报告显示，去年第四季度，布里斯班独立屋周租均价上涨2.5%，至410元。公寓周租则上涨1.3%，至390元。

Ray White New Farm房地产中介租赁部主管库什（Haesley Cush）表示，2014年是房产投资者的好年。“内城区出现了许多在建新公寓，迫使房东改善租赁住房的条件，从而吸引租客。”而库什的房产投资组合横跨Ipswich市Yamanto区至布里斯班CBD。

“1月份是住房供应量最高的月份，大批租客希望在澳洲国庆日前找到房子。这也是房东们获得高租价的时候。”库什说。

从整个澳洲看来，布里斯班和阿德莱德在2014年取得租赁价格增幅，其他州府城市的租赁价格均陷入倒退。布里斯班独立屋市场的周租中位价上升2.6%。拥有5个睡房以上的独立屋租价在去年第四季度增加了3.3%。

布里斯班4房独立屋周租价格维持在稳定的430元水平。第四季度租赁价格大增的区域在CBD以外，Redcliffe的独立屋周租价上涨5.7%，Redland City公寓周租价上涨5.3%，分别在独立屋和公寓市场表现最佳。

CoreLogic RP Data研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，利率走向对2015年住房市场表现产生关键作用。“更多人推测下一轮利率调整将会是降息而非加息。利率下滑将导致早已创纪录新低的房贷利率再度下跌。我开始认为，布里斯班房地产市场将不会出现像悉尼和墨尔本市场的房价增幅水平。”