7月10日疫情数据

-维州封城第二天创澳洲纪录

今天

维州确诊新冠病例

激增到288例

不仅继191例之后

再创维州单日最高增幅

也破了全澳单日最高增幅纪录

维州累计确诊病例上升到3397例

今天确诊的288例中

26例与已知爆发有关

262例正在调查中

安德鲁斯说：

“看到如此高的数字，人们会感到非常担忧。

接下来，还会更多”

维州目前的疫情

已经“遍地开花”

病例的增长进入“井喷”期

好消息是

安德鲁斯州长终于公开

要求维州人带口罩了！

社区感染主要爆发场所

公屋、学校、商店、医院、养老院

如果您有任何不适症状

请马上去检测

在隔离初期

确诊人数的激增本在意料之中

但是数据增长的如此之高

让所有人吃惊

疫情是否已经失控？

是否潜藏更大的危险？

维州第二次“封城”暗藏四大隐患”！防疫效果是否将大打折扣！？

对于下周即将开学的孩子们

即便是为她们测量体温

如果无症状的感染者进入教室

怎么办？

呼吁政府尽快停工停学！

不要再让病毒蔓延！

维州疫情进入“井喷”阶段

1、7月4日去过Werribee Woolworth

的顾客需要关注自己的身体状况

周四，墨尔本西南部购物中心Pacific Werribee的零售商被告知购物中心Woolworths一名工作人员对COVID-19呈阳性反应。。

受感染的工作人员处于隔离状态，周四晚上8点关闭商店进行深层清洁，此后又重新开放。

敦促在7月4日（星期六）在Woolwoths购物的任何顾客在接下来的两周内感到不适的情况，请敦促与卫生部门联系。

Woolworths的一份声明说：“客户和团队成员应该放心，他们可以继续在我们的Werribee Plaza超市安全购物和工作。”

2、除了Alfred Street 33号的塔楼

其他塔楼都已解封，共确诊158例

一名男子说，今天早上当他从塔楼里出来时，就像从监狱里出来一样高兴！

安德鲁斯州长表示，自周六以来，这9个塔楼的2515名居民已经接受了冠状病毒检测，其中158例呈阳性。

确诊病例最多的是北墨尔本市Alfred Street 33号，至少确诊了53例。

安德鲁斯州长说：“公共卫生建议是，有如此多的阳性病例，加上已知的亲密接触者，必须假设那个塔中的每个人都是一个积极的亲密接触者。”

当局预测，由于与确诊病例密切接触，约有四分之一的Alfred大楼居民都可能感染该病毒。

因此Alfred塔楼的居民再完成了5天的隔离后，他们还需要再隔离9天，以完成14天的隔离。

昨日，维州华联会为居住在塔楼的华人群体送去了中餐食品。

苏俊希主席在接受采访时说：“公屋大楼中的华人居民还是老年人居多，所以我们就想送去一些中餐食品，比如华人常吃的青菜、豆腐干这类的东西。”

3、哈萨克斯坦发现新型肺炎

致死率远高新冠

4、6月24日还是7月7日？

新州政府的命令让墨尔本人“疯”了

最新来自新州官方的消息，凡是在7月7日之后入境新州的大墨尔本人，都必须在家隔离十四天才可以出门。

但是来自昨天的报道，新州给出的是自6月24日起进入新州的所有人士，必须在家隔离！

现在很多在新州的墨尔本人都“疯”了！不知道到底应该遵从哪项命令？

这一命令可能会对数万名在过去两周“逃离”墨尔本的旅行者带来巨大影响。

在维州爆发新冠肺炎疫情期间，这些游客是为了躲避墨尔本的强制封锁而“逃至”新州的。

5、超过80,000家维州企业

将有资格获得每家5000澳元的补贴

维州宣布了一项5.34亿澳元的巨额资金，以支持在冠状病毒大流行期间陷入困境的维多利亚州企业。

资金的到来是因为在第三阶段的封锁限制之后，成千上万的企业被迫陷入困境。

超过80,000家企业将有资格获得5000澳元的补贴。

该计划还包括3000万美元的专项基金，用于在酒店和经济中受打击最严重的企业。

州政府还将投资3600万美元，用于为企业主提供心理健康支持和指导。

此外，还专门为墨尔本中央商务区的企业设立了2000万澳元的基金。

6、东南区中学生测试阳性

感染时仍在上学

墨尔本东南区的Francis Xavier College的Beaconsfield校区的一名学生对冠状病毒呈阳性反应，并在感染时上学。

确认阳性病例后，该学校在深度清洁以后，将根据DHHS的建议决定是否重开。

这名学生于6月24日至25日在校园中受到感染。

卫生与公共服务部将与所有被视为与该学生有过密切者进行联系。

热点评论

房租压力正在使商业陷入崩溃

维州自3月31日第一次封城，到7月9日第二次封城，中间正好是100天！

零售贸易增长放缓的趋势对个体零售商产生了极端不利影响，维州有10个零售品牌陷入自愿管理，800多家商店关闭！

由于联邦政府和州政府的补贴计划，虽然可以让一些企业缓一口气，但是巨额的房租压力，尤其是一些繁华地段高昂的房租，已经让一些门店濒临崩溃！

澳大利亚零售商协会表示，面对极端的零售逆境和全球病毒大流行，“执迷不悟”的私人房东仍不愿调整租金，迫使高档商业区的大批零售商纷纷选择离开。

该协会负责人萨拉(Paul Zahra)表示，零售区的房东“不食人间烟火”，在设定租金时还照以前的来。 他说，“他们仍在继续提高租金，关注收益率，并将每年的租金上涨纳入合同条款。”.

新的研究显示：

6月份，墨尔本11个主要零售街区的平均空置率超过12.3%，高于两年前的约8%。在11个零售区中，有9个地区的空置率较上年同期有所增长。

6月，在墨尔本Chapel Street和Richmond 的Bridge Road，商铺空置率达到创纪录的逾20%。

在Richmond的Bridge Road，空置率最高，达到创纪录的22%。

South Yarra的Chapel Street在6月份创下21%空置率的历史新高，高于一年前15.6%和前一年17%的高点。

其它6条街区包括Burke Road, Toorak, Glenferrie Road和Acland Street等的空置率都在10%或以上。

在表现较好的零售区中，Brighton的Church Street的空置率最低，为4.6%(高于此前的2.7%)，而Puckle Street, Moonee Ponds和High Street的空置率均为7%左右。

尽管不断上升的空置率正对所有街区的租金构成下行压力，但Chapel Street的租金水平仍处于最高水平，在每平方米800至1500澳元之间。

随着墨尔本第二次封锁将持续六周之久，Chapel Street和其他零售区的空置率可能会更高。

此外，澳大利亚的在线零售贸易继续占据整体消费的更大份额。

澳大利亚零售商协会的负责人Sarah说：“随着更多的零售业务转向线上，墨尔本的租户还将因为6周的封锁而面临进一步压力，租金必须进行“大规模调整”，否则商业区的更多零售商将无法生存。这些零售商依靠的是荡然无存的人流量。”

从目前掌握的数据看，房东分为以下类型：

一、愿意沟通型，同意降房租50%或更多

二、愿意沟通型，需要立即交50%，同意降25%，另外25%需要在两年内补齐。

三、愿意沟通型，房租只降不到20%。

四、拒绝沟通型，打电话，发邮件完全不回复。

五、中介沟通型，拖拖拉拉，沟通到现在无果。

六、律师沟通型，不找律师就解决不了

七、死猪不怕开水烫型，就是不降房租。

八、吸血鬼型，不仅要交房租，还要根据合同涨房租。

九、拒绝沟通型，到现在都不回复

疫情已经拖了半年之久，大家的日子都不好过，房东的压力也不小，要还银行存款，要交各种费用，但是相比租客，房东在经济上比商家和租客抗压力更强！

由于封城，企业和商家的生意基本为零，如果房租再不减免，商家只能关门大吉，到时候房东可能连一毛钱都拿不到！而且在短期内，也很难再找到新的租客或商户。

杀鸡取卵的成语大家都知道，如果房东还不愿意与商家或租客沟通，做出让步，即便疫情过去，面对上升的空置率，相信房东哭的日子还在后面！

同时也希望政府和银行尽快拿出补贴房东的政策和计划，社会是一个生态圈，不可一方的获利，以另一方损失为代价，这样也很难持久，社会的发展需要公平与共赢！

关于房租、房东、租客和商家，您有什么想说的吗？欢迎您参与留言讨论，献计献策！

阅读分享

虽然最近负面的消息不断

还是希望大家不要放弃希望

六周的隔离

一定会让我们战胜病毒

珍惜这段和家人相处的时光

将是我们一生难忘的回忆

请告诉您的家人

“我爱你们

无论发生什么

我们都会在一起”

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