家园地产专栏

家园地产专栏一百二十八期  

 新房就出问题？原来是这些事情没有做好！

住新房其实和买新车一样，心情激动的同时，还要注意对其保养的方法。汽车无论是否天天开，保养要按时做，房子亦是如此！更何况房子是全天候地为您您遮风挡雨，还要受到各种天气和周围环境的影响，如果不按时做维护，时间久了，必会出问题。

首先最为常见的问题是雨水管道的堵塞。无论是房屋屋檐四周的横向雨水槽还是纵向的下水管道，都可能造成堵塞。其中最主要的原因就是树叶和树枝等杂物造成的。也许您会问：我周围没有大树，为何也会造成此类问题？这是因为大风天气或者鸟类飞过的时候，屋顶会把吹过来的树叶或者掉下来的树枝接住，再落入雨水槽中，时间久了，局部就会造成堵塞。如果您家周围十米内有大树，那么这种几率会提高几倍！因此，本人建议每个季度至少检查并清理一次雨水槽，避免被雨水冲入排水管道并造成堵塞。如果长期不清理，不仅会造成堵塞，疏通的费用也远远高于平时请人来打理雨水槽的费用，希望省钱的朋友，也可以自己来清理，一个小桶、一个梯子外加一副手套即可搞定！

其次，如果家里车库是电动卷帘机，这个机器也需要每年保养。通常，电机需要维护的话，都会通过自带LED灯的闪烁来提示的。但是如果提示几次没有及时维护，这个闪烁提示也就消失了。所以很多朋友都会忽略这个方面的维护。其实这种维护不仅是对电机的检查，还会包括对车库门导轨的检查，避免由于轨道形变对电机造成的额外负荷，一年一次也是非常必要的。

另外，室内的屋顶、浴室的墙面等都要按时检查。因为房屋的地基并非是丝毫不动的，任何小的开裂或者形变，如果长期得不到维护，都会造成结构的损坏导致漏雨、泡水等损坏。如果是合理范围内的问题，及时维护，不会对房屋的质量造成任何损坏；如果是出现了质量问题导致了结构损坏，这种情况下，如果是本公司建造施工的，都会有25年的质保，可以随时联系、维修。

如果您对房屋维护还有任何问题，可以扫描下方二维码，加我微信咨询。我相信，更多探讨才会有更多收获！

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