去年，悉尼房价监测机构突然发现，悉尼房价全年增长了14.5%，其中8个有好学校的地区房价涨幅竟然超过30%。来自中国的投资者成为最大的推动力。

在各国向中国投资者敞开大门的同时，也在制定各种规定将"炒房客"们拒之门外。比如，英国伦敦等地严厉打击空置率，买房不住每年最高罚款达6万英镑。

目前，美国各州平均海外房产税率接近2%.比如去年中国富豪大约花费220亿美元购置了美国海外房产，一年中仅海外房产税支出就达4亿多美元。当下被中国投资者追捧的美国豪宅市场，持有成本极高。

温州一位海外房产置业者了解到，在美国、澳大利亚等地区，若是投资者没有雇请一个专门的地产中介来打理房屋事宜，未能及时回应社区管理处的要求，通常会被处以高额的罚金。因此，寻找像澳利通这样专业的地产中介协助您管理海外物业是非常必须的。

比如澳大利亚墨尔本规定，自家门前的垃圾或者积雪等必须由业主自行清理，如超时未作清理，可以让市政部门代劳，但业主要支付相应的费用。而如果这些费用未及时支付，就会招来更大的麻烦，甚至会影响到个人的信用记录。

（澳利通收集翻译整理）