【Rockdale】房产热中隐藏的明珠，慧眼识珠赶紧来挖宝！,澳洲鼎盛投资微信公众号文章

人口增长最快区Rockdale

　　悉尼的Rockdale区位于悉尼南部12公里，海外出生人口占5成，约15%的居民懂得华语，除了驾车10分钟就能到达悉尼国际机场的优势，该区还有4所学校和3间托儿中心，且距离新南威尔士大学也很近。

　　区位：

　　Rockdale是大悉尼区41个市镇之一，位于悉尼市中心区南面并只有12公里，辖区面积30平方公里。Rockdale区濒临BotanyBay和悉尼国际机场。这个区也因其华人区的优势成为澳洲房产投资的热门区域。

教育：

有公立和天主教小学该区近四成半人口的年龄介乎25至49岁。六成家庭育有子女，与全国平均率相若。

Rockdale区内共有4所学校和3间托儿中心，包括公立小学RockdalePublic School（位于Lord Street）、天主教小学St Dominic Savio School（位于West Botany Street）和StJoseph’s Primary School（位于WatkinStreet）。

交通便利：

距市中心区12公里、Princes Highway和M5高速路穿区而过、密集的火车线路连接这机场和新州南边的大城市Wollongong，再就是哪个区都没法相比的优越性：靠近机场，驾车10分钟抵达国际机场。

驾车：

Princes Highway是Rockdale区内的主要干道，东面与其平行的是West Botany Street。而与Princes Highway交角的BayStreet，连接上Brighton-Le-Sands的General Holmes Drive。

驾车由Princes Highway往悉尼国际机场只需10分钟；如接上M5高速公路可前往悉尼市中心，往唐人街的车程约20至25分钟。

公共交通工具方面：

Rockdale火车站位于GeevesAvenue，属于“东区及Illawarra火车线”。在上下班等繁忙时段，每隔数分钟便有一班火车开出。

由Rockdale坐火车前往Kogarah只需2分钟，往Hurstville也不过需要8分钟。

朝另一方向走，由Rockdale坐火车往Redfern（下车后可步行往悉尼大学）的车程为17分钟，往中央站（下车后可步行往唐人街和悉尼科技大学）需20分钟，而前往尾站Bondi Junction需要33分钟。

公车穿梭邻区，多条公车（巴士）线会行经Rockdale。476号公车是Rockdale至Dolls Point的循环线，途经Kogarah、Ramsgate、SansSouci和Sandringham。479号则是Rockdale至Kyeemagh的循环线，会驶经RockdalePlaza。

492号公车连接Rockdale与Drummoyne，中途会经过Kingsgrove、Belmore、Campsie、Burwood和FiveDock。400号穿梭于Burwood与BondiJunction之间，途经Mascot、Pagewood、Eastgardens、Maroubra、Kingsford、Kensington与Randwick。至于453号公车前往Hurstville，中途会驶经Bexley。

气候：

悉尼多次被评为世界最适宜居住的城市。虽然都在悉尼，但由于海洋性气候明显，悉尼的临海地区比内陆居住起来则更为舒适。夏天会凉爽4-5度，冬季会暖和4-5度，别小看着几度的温差，临海边的住宅可以不安空调，不烧壁炉，不仅节约能源，人也不会因较大的温度变化而不适。

娱乐：

Rockdale的主要消费地段是PrincesHighway，位于火车站的东边，而此一消费地段延伸至附近的街道和火车站西边一带。

在Princes Highway，店舗林立，大家可以找到杂货店、亚洲式超市、面包店、肉店、咖啡店、酒吧、各式餐馆、药房、银行、邮政局、物业中介、服装店和家具店等。

区内还有一座中型商场RockdalePlaza，地址在616 Princes Highway，商场内有Woolworths和Franklins两大超市、折扣店Big W和Priceline、家电店BingLee和Dick Smith、道路及交通管理局（RTA）登记处、旅行社、海鲜店、食品店和体育用品店等，并设有“美食广场”。

休闲设施：

Rockdale区内共有11个公园，占全区面积约11%。Rockdale Bicentennial Park（Rockdale二百周年纪念公园）位于该区的东南端，共分为北、南和东3个部分，园内有单车径、田径设施和运动场，并建有两个湖。库克斯河（CooksRiver）位于Rockdale的东北边，游人可沿着河畔踏单车、散步或慢跑。