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本周拍卖结果出炉悉尼本周维持强势，悉尼本周共有722处物业登记，511处物业拍卖，成交多少443套，出清率维持82%高位，中位价较上周120万的均价跃升超过15万，来到了135大关，距离之前的140万的记录只有咫尺之遥。

继上周维州政府曝出降低房屋改建门槛之后，墨尔本拍卖市场迎来改革后的第一周，市场也表现出井喷之势，拍卖登记数量跃升1000套！最终取得79%的出清率，中位价格小幅上升来到85万，依旧是冠绝澳洲的最佳市场。

本周最令人关注的就是澳洲国民银行以及西太平洋银行纷纷宣布加息，其中针对投资房的浮动利息升幅最大，最多达到30个基点。

两家银行的负责人都表示监管压力以及外部融资环境的变化是升息的主要原因。而巧合的是，就在两家银行宣布加息的不久，美国也宣布加息25个基点，并且表示会在今年加息2-3次，美国开始进入加息周期，这就是为什么银行发言人口中的外部融资环境开始恶化的原因，因为美国逐渐开始收紧银根，逐步资金回流，这使得其他低息国家融资成本骤升。

此外，新州将会在未来几个月内正式宣布海外投资者印花税的上调，目标将向墨尔本的11%的印花税看齐，也就是会向海外投资者额外征收4%的印花税。

在这些因素之下，投资者的窗口可能将会逐渐关闭，未来几个月内会是最后的机会。

目前澳洲市场依旧机会良多，多次准确预测澳洲房价走势的SQM Research总经理Louis Christopher先生表示，2017年年内，悉尼住宅价格“不太可能”下跌。

相反，到2017年年底，悉尼住宅价格可能增长11%到16%。

虽然澳洲房价高企已经让部分人认为已经严重透支其投资价值之时，一张北京学区房挂牌出售却又刷爆了小编的朋友圈。

而同样的价格可以在悉尼买到Kellyville的大地独立屋

大家纷纷感叹帝都的房价果然不是一般人能想象的，这样的房子基本上已经无法住人了，所以仅仅是为了一个学区，家长就可以千金一掷，这其中深层次的问题，小编不想多言，只能做一首打油诗：

所以，究竟新一代的我们该生活在哪里才更加的幸福呢？

愿大家共勉，周末愉快