根据每半年发布一次的《全球顶级办公楼租用成本》（POOC））调查报告，悉尼的租用成本在全球排第22位，是排名最靠前的澳洲城市。悉尼和柏斯是进入前50名的仅有的两个澳洲城市，后者排在第48位。墨尔本也引人注目，排名上升12位，位列第62名。

今年来澳洲办公楼的空置率一直在持续下降，市场对办公空间的需求却不断上涨，最开心的莫过于办公楼业主们。

租金增长保持稳定，对租户来说要从业主那争取更多优惠开始变得越来越难预计未来一年这股趋势还将持续下去。

此外，由于很多租用者发现越来越难以准确预估他们所需的空间，近几年转租领域也逐渐升温迹象。

许多租客因为租用了过大的办公空间，也会寻求中介转租他们的多余空间，节省办公成本。

LINQ Property之前也发布过一篇文章，比较普通住宅和商业地产投资的回报率，数据显示办公楼等商业地产的投资回报率向来更高，如果不想经营自己的商业地产，可以把它承租给商户，这样你便能轻松获取一个长期稳定的租金收入，各项杂费开支包括市政费和水电费都有人帮你缴；所以，投资商业房产还是非常有商机的。

LINQ Property澳洲联合地产是华人最大的商业地产代理中介之一。公司业务有：商业买卖，出租，管理，和投资服务等。

如果你需要转租，或者寻找办公楼或者店铺，我们可以帮助。请联系墨尔本最资深商业地产专家： Min Lin 0433 823 990 or 03 9642 8777

*文章来源于澳洲家园网