继上周澳联储正式宣布降息至0.75%

达到历史新低之后，

各大银行也纷纷宣布跟进降息！

联邦银行（CBA）宣布：

本息同还的标准浮动抵押贷款的利率降低0.13%。仅还息的投资者住房贷款利率下调0.25%。

10月22日起生效。

国民银行（NAB）：

存款方面，NetBank Saver帐户的利率降低0.05%；

自住本息同还按揭贷款利率削减0.15%，只还息投资者按揭利率降低0.3%。

10月11日起生效。

NAB表示，40万澳元的房贷（本息同还），每年可节省444澳元；之前他们在今年6月和7月的降息时累计下调44个基点，客户一年累计可以节省1740澳元。

澳新银行（ANZ）：

本息同还的自住房贷降低利率0.14%，只还利息的投资房贷利率降低0.25%；

10月11日起生效。

西太平洋银行(Westpac)：

本息同还自住房和投资房变动利率贷款利率降低0.15%。

10月16日起生效。

RateCity的分析发现，

如果将25个基点的降息完全转嫁给贷款人，房主每月最多可节省$57，每年可以节省$682（40万，30年，本息同还自主房）;

如果是30万，30年期贷款，平均可变贷款利率从3.91%下降至3.66%的话，借款人平均每月可少还43澳元，一年少还500澳元；

如果是50万元的贷款，那么贷款人每月可节省71澳元，每年可节省840澳元。

Wealthful的抵押贷款经纪人Chris Bates表示，如果用相同的收入和支出计算，与去年11月相比，自住业主现在能借到的资金增加了约15%。

响应储行降息的贷款机构还包括Auswide Bank，Athena和Homestar等，均将其标准浮动住房贷款利率降低了25个基点。

Reduce Home loans将其住房贷款标准浮动利率降低20个基点，最低的按揭贷款利率已至每年2.69％，或每年2.71％的比较利率。

澳储行行长Philip Lowe昨天表示，降息不会到此为止。理由是“闲置产能”和全球利率趋向极低。一些人预计储行将在今年晚些时候或2020年上半年进一步降息。

而这一举动所带来的结果就是：

大量买家涌入澳洲房市

（图片来源：Domain）

自春季开始以来，全澳范围内代售房地产数量上涨了4%，拍卖参与者增加了14%，全澳清盘率上升了2%。

Domain执行编辑Alice Stolz表示：“我们看到了真正的市场改善，随着春季房产库存的增加，大批买家也在涌入市场。”

其中，墨尔本最新清盘率高达75%，

出售总价：$292,009,643

中位价：$806,500

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