澳洲和墨尔本双地标 -108极品楼王

2019年10月12日 澳洲乾景




这座319米高,总共100层,总耗资10亿澳元的南半球最高的标志矗立在墨尔本南岸Southbank的黄金地块,他超越Eureka Tower大厦在过去十多年墨尔本的传奇地位, 成为澳洲新地标和澳洲建筑史上又一个新的里程碑。澳洲之星108的问世很快被人赞誉为如雷贯耳的“汤臣一品”,在如此经典的南半球第一高楼内拥有一套物业将成为身份、品味、尊贵的象征。


投资价值一,墨尔本得天独厚的地理位置

房产投资的第一要素是地段:澳洲之星位于艺术中心的墨尔本南岸,北临Yarra河,东临皇家植物园,南面Albert,西望飞利浦湾,与CBD一桥之遥,这里是一个充满活力和成熟的商业区。片区云集著名的皇冠购物中心,世界级餐馆,时尚的咖啡馆和酒吧以及众多画廊及艺术场地,购物、休闲、娱乐从心所欲。距离Flinders火车站(仅5分钟步行),可直达墨尔本各地。


投资价值二,云集世界顶级名校资源

澳洲之星108附近围绕澳洲的顶级教育学府,上百年历史名校。例如墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚艺术学院等相聚于此。墨尔本正是因为它丰富的历史与文化底蕴,教育质量高备受全球推崇与认可。



投资价值三,领略世界大师级顶级旷世之作

开发商Aspial是新加坡大型财团之一,涉足地产、珠宝金融服务等多个领域。房地产分部是该公司的主心骨,在13-14财年中独得新加坡优秀营业额产业大奖、新加坡年度20强和SME500强三项殊荣。如此傲人的业绩以及对项目品质的不懈追求使得Aspial来到了墨尔本。Aspial携手世界顶级建筑事务所Fender Katsalidis创造了又一传奇作品,以超高的设计理念和技巧,完美的诠释墨尔本未来主义最高天际线,使视野无线放远。该事务所获奖无数,前墨尔本最高楼Eureka Tower亦出自他们之手。公司创始人之一兼首席设计师的karl Fender,更是新近成为了澳大利亚设计协会会长,使澳洲之星108更具王者风范。

投资价值四,户型内装,神乎其技的统一

无论是11楼至69楼的天空公寓,还是72楼以上的云端豪宅,澳洲之星108的户型设计都十分正气大方,投资自住两相宜。内部装潢由澳洲获奖公司Carr Design Group完成,搭配众多一线品牌的建材,使住户的居家体验绝妙无比。

楼层介绍平层(G层):

商铺,大厅,会客厅

1-10层:

停车场,空中花园

11层:

花园,游泳池,健身房,桑拿房,高尔夫室

11-67层:

studio1房,21卫,22

70层:

空中花园,星空俱乐部-健身房,无边游泳池,聚餐厅

71层:

云端俱乐部—健身房,会客厅,书房,聚餐厅,电影院(仅限72-100层)

72-86层:

32

87-95层:

33

96-100层:

penthouse


投资价值五,首付低,资产组合灵活,风险几乎为零

澳洲非常吸引海外投资者的一点就是购买房产的首付低,资产组合灵活,投资风险小,充分利用金融杠杆原理。10%的低首付让绝大部分人可以负担的起。相比于股票、基金等,房产是最为稳定的投资项目。澳洲的法律规定10%的首付款是存于律师和政府监管的信托账户中,任何一方都不可以动用这笔钱,开发商只有在交房验收通过后才可获得钱款。类似于国内的“支付宝”货到付款。若开发商中途破产,政府会连同10%的首付以及利息返还给客户,所以投资澳洲房产安全性高,公开透明的法律制度保障了每一个客户的基本利益。

投资价值六,增值潜力大

根据澳洲统计局的数据分析,在过去30年中,澳洲的房产价格在平均每10年为一个增长周期,这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍。并且以每年4-5.5%的租金回报轻松以租养息。近年来整个澳洲空置率仅2.3%,墨尔本仅1.9%。今年9月墨尔本和悉尼房产价格上涨1.7%。


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1909单元 2房2卫 套内70.8平方米 $66.5万

2906单元 2房1卫 套内58.7平方米 $63.5万

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现房照片


墨尔本房产投资

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