澳洲新建公寓数量锐减, 供不应求的局面将很快来临

2019年11月18日 megaward



全球知名地产服务商仲量联行(JLL)表示,澳洲上市新建公寓数量的大幅下降意味着未来18个月内将出现公寓供应短缺的问题。届时,新增供应和存量已经被市场所消化,开发中的项目也无法满足市场需求。
在最新发布的“2019年第三季度的公寓市场报告”中指出,全澳范围内,目前正在销售的新建公寓总数已从2017年第三季度的34,488套(峰值水平)锐减至9,565套,降幅高达72%。

过去12个月里,澳洲正在销售的新建公寓数量也减少了将近一半。

据其预计,布里斯班可能是第一个经历公寓供应不足的东部沿海城市。当地上市新建公寓数量与2017年9月第四季度的峰值相比已经下降了87%。

就悉尼和墨尔本两大首府城市而言,墨尔本市场公寓数量较2017年的峰值水平(18,089套)下降了2/3,达到6,086套。悉尼正在销售的新建公寓数量较2017年第四季度的峰值水平减少了80%,达到7,636套。鉴于悉尼住房建设周期是最后一个达到峰值,因此,悉尼公寓市场的短缺现象可能会晚于布里斯班和墨尔本。


(本无素材源自网络,以上为正文内容)

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