我们的企业建立在三个理念之上。

第一，我们相信会有越来越多人在自己信任的顾问的帮助下，自己以主导地位的方式来管理财富，这是因为现有的投资行业的运行模式存在了太多和客户利益冲突的机制。

第二，对于中小投资者来说，我们认为房地产是最适合大众的投资产品，不止因为房子通俗易懂，更是因为房产最大优势是投资者可以自己增加价值（add value）。 

第三，我们相信所有的房产投资策略要和贷款政策相互结合，而这就需要一群既懂杠杆也懂投资专业信贷顾问。

21世纪是社会分工的时代，我们越来越学会把手头那些不重要的事或不擅长的事交给专业人士去做，比如说每个人都可以去银行，但我们选择房贷经纪人从上百种产品中挑选对我们最合适的组合。我们都可以自己填写报税单，但我们选择会计师帮我们申请更多税务优惠。我们都可以自己卖房，但是我们相信地产中介专业，所以我们请他们来帮我们来卖房。

 From Financial Review

唯独投资理财，我们相信未来会越来越回归到个人投资者的掌控里。很抱歉我知道这句话会得罪很多人，但是我所知道的专业人士无论是基金经理或理财顾问，如果他们失业了，他们只会再找一份工作。

对于他们来说投资只是一项工作，谋生的手段。 投资行业的问题是在于，投资回报是一个概率，没人能保证任何事。这和普通消费不一样，你付了钱，别人会给您相对应的结果，这就像你付了钱吃饭，餐馆会做菜一样。 但是投资不一样，就算亏损了，给您投资建议或替您管钱的人，依然可以拿到工资和相应的报酬，但是您所损失可是好几年的积蓄。

只要证明他们有合乎操守的行为，他们也不用担当法律责任，所以说如果您自己不学投资来抗忽悠，岂不是人傻，钱多，速来么？

每个人都应该自己学习投资，因为只有你自己才真正在乎自己的钱，而也只有你自己才知道你通过投资达到什么目标。在我们多年从事信贷行业经历中，我们看到太多客人事业有成，但是却轻信所谓专业人士的能力，抗忽悠能力太低，把自己多年财富赔的一干二净。这是因为你无法控制风险，别人做什么你完全不知道。每一次失败都是经验的积累，但是您如果自己不动手去做，您所赔的钱就是真赔了。

我们深信房产是最适合普通大众的投资产品，这是因为房地产是可以通过人为的方式增加价值。当您买了股票，您只能等待股票升值，等待市场做出反应，除此以外您没有任何途径增加股票的价值。而房地产最美妙的地方是，当您买入二手房时，您可以通过装修等多种方式提升自己房屋价值和租金的回报。增加价值（add value） 是投资里最重要的一个策略， 很多经常人张口闭口巴菲特，但是却不知道像巴菲特那个级别的投资者往往做的不是股票投资而是股权投资，他们往往可以做到控制董事会来影响公司未来政策，或是直接换掉管理层，他们没有被动的等待市场为他们带来回报，而是同过一系列手段来增加价值（ add value） 到他们的投资里。

澳洲房地产投资里策略分为两派，一派主张靠租金来达到财富自由，另一派主张靠房屋的升值后把升值部分重新抵押靠贷款生活。 各种策略没有对错，关键是您的借贷能力和自我目标。 比如说您有购入多套房产，然后在每套房产大幅升值后用银行贷款套现升值，然后就花贷款钱，这种策略就要要求您本身有很强借贷能力，高收入，否则银行怎么会无限制借钱给您呢？ 如果您想靠租金达到财富自由，那就应该在资产达到一定规模时，开始有计划的减轻债务，这时你需要一位精明的贷款顾问帮您选择利息优惠的本息同还产品，来帮您加快速度还清贷款，同时学会合理的运用银行的免息信用卡 ，让自己更多在银行对冲账户（offset account）里来抵消利息。

本文章由万邦金融撰写，主要是教育目的，不涉及任何对您的法律或投资建议。您有任何贷款疑问欢迎致电万邦金融贷款团队（02）8971 6321 or [email protected]